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租房有欺诈行为怎么处理

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-20 宁夏中卫市
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律师解答 共5条
  • 法途小指南
    法途小指南
    40人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)与房东协商是解决租房欺诈问题的第一步。租客可要求撤销合同,退还租金和押金,还能主张赔偿损失。这种方式相对平和,能在不破坏关系的前提下解决问题。
    (2)若协商不成,收集证据向消协或房地产中介行业协会等部门投诉。这些部门可进行调解,推动问题解决。证据包括合同、聊天记录、付款凭证等。
    (3)租客还能通过法律途径维权。依据民法典,受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后,房东需返还财产,有过错方要赔偿对方损失。
    (4)若欺诈行为构成犯罪,租客可向公安机关报案,追究房东刑事责任。

    提醒:
    维权时要及时收集和保存证据,不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。
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    9 3小时前
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)与房东协商,要求撤销合同,让房东退还租金、押金等费用,并且主张赔偿自身损失。
    (二)协商不成时,收集合同、聊天记录、付款凭证等证据,向消协或房地产中介行业协会等相关部门投诉,由这些部门调解解决问题。
    (三)通过法律途径解决,向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后,房东要返还因合同取得的财产,有过错的房东要赔偿租客损失。
    (四)若欺诈行为构成犯罪,向公安机关报案,追究房东刑事责任。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    2 3小时前
  • 中卫市谈判法务
    中卫市谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.与房东协商:发现租房欺诈,可要求撤销合同,退还租金、押金并赔偿损失。
    2.向相关部门投诉:协商不成,收集合同、聊天记录、付款凭证等证据,向消协或房地产中介行业协会投诉,由其调解。
    3.走法律途径:可请求法院或仲裁机构撤销合同,房东返还财产并赔偿损失。欺诈犯罪的,向公安机关报案追究其刑责。
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    5 4小时前
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    租房遇欺诈,租客可先与房东协商撤销合同、退款及索赔,协商不成可向相关部门投诉,也能通过法律途径撤销合同、要求返还财产和赔偿损失,欺诈构成犯罪可报案追责。
    法律解析:
    当租客租房遭遇欺诈,《民法典》赋予受欺诈方请求法院或仲裁机构撤销合同的权利。合同撤销后,房东需返还基于合同取得的财产,有过错的房东要赔偿租客损失。租客可先尝试与房东协商解决,要求撤销合同、退还租金和押金等费用并索赔。若协商不成,可收集合同、聊天记录、付款凭证等证据,向消协或房地产中介行业协会等部门投诉,这些部门会进行调解。若欺诈行为构成犯罪,租客可向公安机关报案追究房东刑事责任。如果您在租房过程中遇到类似欺诈问题,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    1 5小时前
  • 不动产纠纷咨询顾问
    不动产纠纷咨询顾问
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.租客租房遇欺诈可多途径维权。与房东协商是首选,可要求撤销合同、退还租金押金并赔偿损失。若协商不成,可收集合同、聊天记录、付款凭证等证据,向消协或房地产中介行业协会等部门投诉,由其调解解决问题。
    2.还能走法律途径,依据相关法律,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后,房东需返还财产,有过错的要赔偿租客损失。
    3.若欺诈行为构成犯罪,租客可向公安机关报案追究房东刑事责任。

    建议租客在租房时仔细审查合同条款,保留好各类凭证。遇到问题先冷静协商,协商不成及时采取投诉、法律诉讼等措施维护自身权益。
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    6 5小时前
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