(一)若想明确婚前房产归属,在婚前全款购房时,务必将房产登记在自己名下,如此婚后仍属个人财产。
(二)婚前支付首付的,夫妻双方可在婚后就房产问题签订协议,明确双方权益,避免离婚时产生纠纷。
(三)若婚前买房想登记在双方名下,要充分考虑房产作为共同财产的法律后果。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。