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房子被拆迁会以什么方式赔偿

3.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-20 广东珠海
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律师解答 共5条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    结论:
    房屋被拆迁时,赔偿方式有货币补偿、产权置换和二者结合三种,被拆迁人可按需选择,且拆迁补偿要遵循公平、合理原则保障其合法权益。
    法律解析:
    根据相关法律规定,拆迁补偿需保障被拆迁人的合法权益。货币补偿依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以市场评估价确定金额并一次性支付。产权置换是用拆迁人建造或购买的产权房与被拆迁房调换产权,按双方评估价和市场价结算差价。二者结合则是部分货币补偿、部分产权置换。被拆迁人可根据自身需求和实际情况,如资金状况、居住需求等选择合适的赔偿方式。在拆迁过程中,公平、合理原则是保障被拆迁人权益的重要准则。若对拆迁补偿方式或权益保障存在疑问,可向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益不受侵害。
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    6 5小时前
  • 珠海法务
    珠海法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    房屋拆迁赔偿方式有货币补偿、产权置换和二者结合三种,被拆迁人可按需选择,且拆迁补偿要遵循公平合理原则保障其权益。
    1.货币补偿按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价确定补偿金额并一次性支付,能让被拆迁人快速获得资金,灵活支配。
    2.产权置换是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权,按评估价和市场价结算差价,可解决被拆迁人住房问题。
    3.二者结合则是部分货币补偿、部分产权置换,结合了前两者优点。

    建议被拆迁人全面了解自身需求和市场行情后再做选择,相关部门严格遵循公平合理原则,保障被拆迁人合法权益。
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    6 6小时前
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)房屋拆迁的三种赔偿方式各有特点。货币补偿具有一次性支付的便捷性,被拆迁人能获得根据房屋多因素评估的现金,可自由支配资金用于其他用途。
    (2)产权置换能让被拆迁人拥有新的产权房屋,通过评估价和市场价结算差价来完成产权调换,适合对房屋有居住需求的人。
    (3)二者结合的方式较为灵活,能满足被拆迁人部分货币需求和部分房屋需求。
    (4)拆迁补偿遵循公平、合理原则,这是保障被拆迁人合法权益的重要基础,确保其在拆迁过程中不会遭受不合理损失。

    提醒:被拆迁人选择赔偿方式时要充分考虑自身需求和实际情况,同时注意审查拆迁补偿的评估是否合理,若有疑问可咨询进一步分析。
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    6 7小时前
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)若急需资金用于其他方面,如创业、偿还债务等,可选择货币补偿,能一次性拿到资金自由支配。
    (二)若没有合适的居住场所,且希望有稳定的居住环境,产权置换是不错的选择,能直接获得新的房屋。
    (三)若既需要一定资金用于当前开销,又想要一套房屋居住,可选择二者结合的赔偿方式。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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    4 8小时前
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.房屋拆迁赔偿有三种方式:货币补偿、产权置换、二者结合。
    2.货币补偿按房屋区位、用途、面积等,以市场评估价定金额,一次性支付。
    3.产权置换是用新建或购买的房屋换被拆迁房屋,按评估价和市场价结算差价。
    4.二者结合即部分货币补偿、部分产权置换。
    5.被拆迁人可按需选择,拆迁补偿要公平合理,保障其合法权益。
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    9 8小时前
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