结论:
房屋被拆迁时,赔偿方式有货币补偿、产权置换和二者结合三种,被拆迁人可按需选择,且拆迁补偿要遵循公平、合理原则保障其合法权益。
法律解析:
根据相关法律规定,拆迁补偿需保障被拆迁人的合法权益。货币补偿依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以市场评估价确定金额并一次性支付。产权置换是用拆迁人建造或购买的产权房与被拆迁房调换产权,按双方评估价和市场价结算差价。二者结合则是部分货币补偿、部分产权置换。被拆迁人可根据自身需求和实际情况,如资金状况、居住需求等选择合适的赔偿方式。在拆迁过程中,公平、合理原则是保障被拆迁人权益的重要准则。若对拆迁补偿方式或权益保障存在疑问,可向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益不受侵害。