合同纠纷管辖权适用的法律是什么

法律分析：
（1）合同纠纷管辖权遵循民事诉讼法规定。当事人能通过书面协议，从被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点的法院中选择管辖法院，不过不能违反级别管辖和专属管辖规定。
（2）没有协议管辖约定时，由被告住所地或合同履行地法院管辖。
（3）若合同未实际履行，且双方住所地都不在合同约定履行地，由被告住所地法院管辖。
（4）农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同等纠纷，按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。

提醒：签订合同时，要谨慎约定管辖法院，避免因管辖问题增加诉讼成本。不同类型合同纠纷管辖规定有差异，遇到复杂情况建议咨询进一步分析。

（一）有书面协议管辖约定时，当事人可选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院管辖，但要注意不能违反级别管辖和专属管辖规定。
（二）没有协议管辖约定，由被告住所地或合同履行地法院管辖。
（三）合同未实际履行，且双方住所地都不在合同约定履行地，由被告住所地法院管辖。
（四）农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同等纠纷，按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

1.合同纠纷管辖权按民事诉讼法规定执行。
2.当事人能书面协议选与争议有实际联系地的法院，像被告或原告住所地、合同履行或签订地、标的物所在地等，但不能违反级别和专属管辖规定。
3.无协议管辖约定时，由被告住所地或合同履行地法院管辖。
4.合同未实际履行且双方住所地都不在约定履行地，由被告住所地法院管辖。
5.农村土地承包等合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。

结论：
合同纠纷管辖权确定有多种情况，有书面协议可按约定选择与争议有实际联系地点法院，但不得违反级别和专属管辖；无协议则由被告住所地或合同履行地法院管辖；合同未实际履行且双方住所地都不在约定履行地，由被告住所地法院管辖；特定合同纠纷按不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。
法律解析：
根据民事诉讼法规定，当事人在合同中有书面协议时，能在被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点中选择管辖法院，不过要遵循级别和专属管辖规则。没有协议管辖约定时，被告住所地和合同履行地法院有管辖权。若合同未实际履行且双方住所地都不在约定履行地，为了诉讼便利等因素，由被告住所地法院管辖。对于农村土地承包经营合同等特定合同纠纷，因其与不动产紧密相关，所以按不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。如果您在合同纠纷管辖权方面存在疑问，或者遇到了相关的法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。