农民婚前房子的财产要怎样分配

（一）若婚后对婚前房屋进行扩建、装修等使房屋增值，要保留好相关出资凭证，如装修合同、购买材料的发票等，以便在离婚时主张对增值部分进行分割。
（二）若双方有书面协议约定婚前房产为夫妻共同财产，要确保协议内容明确、合法，且双方签字确认，避免后续产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。