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婚前把房子赠与儿子协议有效不

4.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-21 重庆合川区
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律师解答 共5条
  • 合川区谈判法务
    合川区谈判法务
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    1.婚前将房子赠与儿子,通常赠与协议有效。只要协议是赠与人真实想法,内容合法且不违背公序良俗,受赠人也愿意接受,协议就受法律保护。
    2.房子是不动产,要变更产权需办理过户登记。若只签协议没过户,赠与人在过户前一般能撤销赠与。
    3.经过公证或有公益、道德义务性质的赠与协议,不能随意撤销。
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    9 23小时前
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
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    结论:
    婚前把房子赠与儿子,协议通常有效,但未过户前赠与人一般可撤销,经过公证或有公益道德义务性质的赠与协议除外。
    法律解析:
    根据《民法典》规定,赠与协议是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同。只要协议是赠与人真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗,受赠人也愿意接受,该协议就具备法律效力。然而,房子作为不动产,产权变更需办理过户登记。若只签订了赠与协议却未过户,在过户前赠与人一般能够撤销赠与。但如果赠与协议经过了公证,或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质,就不能随意撤销。要是你在房产赠与方面存在疑问,想了解更多法律细节,可向专业法律人士咨询。
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    1 昨天05:23
  • 离婚补偿维权咨询
    离婚补偿维权咨询
    评分5.0 “服务优质”
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    1.婚前将房子赠与儿子,协议通常有效。只要赠与协议是赠与人真实意愿,内容合法且不违背公序良俗,受赠人也愿意接受,协议便具法律效力。
    2.房子作为不动产,产权变更要办理过户登记。若只签赠与协议未过户,赠与人在过户前一般能撤销赠与。
    3.但经过公证的赠与协议,或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与协议,不可随意撤销。

    建议赠与人在签订赠与协议前充分考虑自身意愿和实际情况。若想确保赠与不可撤销,可对协议进行公证。受赠人应及时催促办理过户登记,以保障自身权益。
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    4 昨天04:02
  • 法途小指南
    法途小指南
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)婚前将房子赠与儿子,若赠与协议是赠与人真实意愿,内容合法且不违背公序良俗,受赠人也愿意接受,协议便有效。这体现了当事人意思自治原则,保障了赠与行为的自由。
    (2)房子作为不动产,产权变更需办理过户登记。若只签协议未过户,赠与人在过户前通常可撤销赠与。这是因为不动产所有权以登记为准,未登记则所有权未转移。
    (3)经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与协议不能随意撤销。这是为了维护公证的严肃性和公益道德义务的履行。

    提醒:
    签订婚前房产赠与协议时要谨慎考虑,若希望赠与不可撤销,可办理公证。不同情况适用法律有差异,建议咨询以进一步分析。
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    2 昨天03:29
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)若想确保赠与有效且不可随意撤销,可对赠与协议进行公证,这样赠与人不能随意撤销赠与。
    (二)及时办理房屋过户登记手续,完成产权变更,使儿子真正获得房屋产权,避免赠与人撤销赠与。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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    7 昨天03:26
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