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女方因拆迁离婚分到的房子归哪个

4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-21 河南安阳
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律师解答 共5条
  • 在线法律顾问
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    法律分析:
    (1)若拆迁房是女方婚前个人房产,根据法律规定,其拆迁后置换的新房性质不变,依旧属于女方个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
    (2)当拆迁政策按人口补偿时,女方基于自身人口份额获得的房产部分,具有专属性,归女方个人所有,这部分房产在离婚时同样不进行分割。
    (3)如果拆迁房是夫妻婚后共同财产,即便房子以女方名义分到,通常仍属于夫妻共同财产。离婚时,双方可先协商分割;若协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

    提醒:离婚房产分割情况复杂,不同案情解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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    5 12小时前
  • 安阳法务
    安阳法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)明确房产性质
    要先确定拆迁房是女方婚前个人房产、按人口补偿获得,还是夫妻婚后共同财产。若为婚前个人房产,置换新房归女方;按人口补偿中基于女方人口份额的部分归女方;婚后共同财产则一般为夫妻共有。

    (二)协商分割
    若房子属于夫妻共同财产,双方可先自行协商分割方式和比例。

    (三)诉讼分割
    若协商不成,可向法院提起诉讼,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    1 13小时前
  • 财产分割规划师
    财产分割规划师
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    1.女方因拆迁离婚分到房子,归属依情况而定。若拆迁房是女方婚前个人房产,置换新房仍归女方。
    2.若按人口补偿,女方基于自身份额所得房产部分,属女方个人。
    3.若拆迁房是婚后共同财产,即便房子在女方名下,一般也是共同财产。离婚时先协商,协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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    7 13小时前
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    结论:
    女方因拆迁离婚分到的房子归属要视情况而定,婚前个人房产拆迁置换新房属女方个人财产,按人口补偿女方基于自身份额获的房产部分归女方,婚后共同财产拆迁所分房子一般为夫妻共同财产,离婚时依法分割。
    法律解析:
    根据民法典规定,一方的婚前财产属于个人财产。所以若拆迁房是女方婚前个人房产,那么拆迁后置换的新房自然还是女方个人财产。而在按人口补偿的拆迁政策下,女方基于自身人口份额获得的房产部分,是因其个人人口因素所得,归女方个人。若拆迁房是夫妻婚后共同财产,即便房子以女方名义分到,仍属夫妻共同财产。离婚时,双方先协商分割,协商不成法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果对女方因拆迁离婚分到房子的归属还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更准确详细的法律建议。
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    3 15小时前
  • 案情解析法务
    案情解析法务
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    1.女方因拆迁离婚分到的房子归属要根据不同情形判定。若拆迁房是女方婚前个人房产,置换新房仍属女方个人财产;若按人口补偿,女方基于自身人口份额获的房产部分也归其个人。
    2.若拆迁房是夫妻婚后共同财产,即便以女方名义分到房子,通常也属于夫妻共同财产。
    3.对于夫妻共同财产的拆迁房,离婚时先由双方协商分割。协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    4.建议在遇到此类问题时,先明确拆迁房的产权性质和拆迁政策。若涉及纠纷,可咨询专业法律人士,以合法合理的方式解决财产分割问题。
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    7 16小时前
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