(一)明确房产性质
要先确定拆迁房是女方婚前个人房产、按人口补偿获得,还是夫妻婚后共同财产。若为婚前个人房产,置换新房归女方;按人口补偿中基于女方人口份额的部分归女方;婚后共同财产则一般为夫妻共有。
(二)协商分割
若房子属于夫妻共同财产,双方可先自行协商分割方式和比例。
(三)诉讼分割
若协商不成,可向法院提起诉讼,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。