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父亲去世爷爷的房产证该归哪个

3.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-21 天津静海区
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律师解答 共5条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    35人赞同了该解答
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    结论:
    爷爷的房产证归属依情况而定,有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定继承。法定继承中第一顺序继承人继承,若父亲先于爷爷去世,父亲子女代位继承;若父亲后于爷爷去世,父亲继承份额由其法定继承人继承。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,体现被继承人的意愿。没有遗嘱则按法定继承,第一顺序继承人有优先继承的权利。在爷爷父母、配偶去世的情况下,子女是第一顺序继承人。当父亲先于爷爷去世,为保障权益,其直系晚辈血亲可代位继承。若父亲后于爷爷去世,父亲继承的份额属于其遗产,由其配偶、子女、父母等法定继承人继承。若在房产继承方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以明晰权益和处理流程。
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    7 22小时前
  • 静海县维权顾问
    静海县维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.爷爷房产证归属依不同情形确定。若爷爷去世有有效遗嘱,按遗嘱确定房产归属;无遗嘱则按法定继承处理。
    2.法定继承里,第一顺序继承人有配偶、子女、父母。若爷爷的父母、配偶已去世,房产由其子女继承。
    3.若父亲先于爷爷去世,父亲应继承的份额由父亲的直系晚辈血亲代位继承,也就是父亲的子女能代位继承爷爷的房产份额。
    4.若父亲后于爷爷去世,父亲继承的份额作为其遗产,由父亲的法定继承人继承,涵盖配偶、子女、父母。

    解决措施与建议:建议提前订立有效遗嘱,明确房产归属,避免后续继承纠纷。在处理继承事务时,及时咨询专业法律人士,确保继承程序合法合规。
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    4 23小时前
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
    评分5.0 “值得推荐”
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    法律分析:
    (1)爷爷的房产证归属的确要依据不同情形判定。当爷爷去世且存在有效遗嘱时,遗嘱具有优先效力,房产会按照遗嘱所写内容来确定归属。比如遗嘱指定将房产留给某一亲属,那么该亲属就拥有房产的继承权。
    (2)若没有遗嘱,就要按照法定继承处理。法定继承里,第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母。若爷爷的父母和配偶都已离世,房产就由其子女继承。
    (3)若父亲先于爷爷去世,父亲应继承的份额会由父亲的直系晚辈血亲代位继承,也就是父亲的子女能代位继承爷爷的房产份额。
    (4)若父亲后于爷爷去世,父亲继承的份额会成为其遗产,由父亲的法定继承人,即配偶、子女、父母来继承。

    提醒:处理房产继承问题时,要确保遗嘱的有效性,法定继承中注意各继承人的顺序和权利。不同家庭情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。
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    3 昨天04:43
  • 婚姻关系调解师
    婚姻关系调解师
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)若爷爷留有有效遗嘱,应找到遗嘱并按照遗嘱内容,由相关指定的继承人去不动产登记中心办理房产过户等手续,确定房产归属。
    (二)若没有遗嘱,确定第一顺序继承人范围,若爷爷父母、配偶已去世,其子女准备好亲属关系证明、爷爷死亡证明等材料去办理房产继承手续。
    (三)若父亲先于爷爷去世,父亲子女(代位继承人)准备好能证明代位继承关系的材料,参与房产继承流程。
    (四)若父亲后于爷爷去世,父亲的法定继承人(配偶、子女、父母)要处理父亲继承份额作为遗产的继承事宜,准备相应证明材料办理手续。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
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    3 昨天04:07
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分4.9 “服务优质”
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    1.爷爷房产证归属依情况定。若爷爷去世有有效遗嘱,按遗嘱确定房产归属。
    2.无遗嘱则按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母。
    3.若爷爷父母、配偶已去世,由子女继承。若父亲先于爷爷去世,父亲的子女代位继承;若父亲后于爷爷去世,父亲继承份额作为遗产,由其配偶、子女、父母继承。
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    7 昨天03:02
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