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解决共有物分割纠纷案件的办法是什么

4.3w浏览 #刑事辩护 匿名 2026-01-21 重庆渝中区
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律师解答 共5条
  • 渝中区法务团
    渝中区法务团
    95人赞同了该解答
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    (一)自行协商:共有人自己商量共有物分割的方式、时间和份额,这种方式成本低,还能维护共有人之间的关系。
    (二)第三方调解:协商不成时,可找人民调解委员会等第三方进行调解,促使各方达成调解协议。
    (三)仲裁:若当事人之间有仲裁协议,可将纠纷交给仲裁机构,仲裁裁决有终局性和强制执行力。
    (四)诉讼:没有仲裁协议的情况下,可向法院起诉,法院会依据共有物性质、共有人意愿和实际情况,按有利生产、方便生活等原则判决分割方式,如实物分割、变价分割或作价补偿等。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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    4 16小时前
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.解决共有物分割纠纷,可先尝试协商,共有人自行商定分割方式、时间和份额,成本低且利于维系关系。
    2.协商不成,可申请第三方调解,像人民调解委员会,促使各方达成调解协议。
    3.有仲裁协议的,可将纠纷交仲裁机构,其裁决有终局性和强制执行力。
    4.无仲裁协议,可向法院起诉,法院会依实际情况按相关原则判决分割,如实物分割等。
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    5 16小时前
  • 刑案专研法务
    刑案专研法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    解决共有物分割纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式。
    法律解析:
    共有物分割纠纷有多种解决途径。协商是成本低且能维持共有人关系的方式,共有人可自行就分割方式、时间和份额等达成一致。若协商无果,可申请第三方调解,像人民调解委员会能促成各方达成调解协议。若当事人间存在仲裁协议,可将纠纷提交仲裁机构,其裁决具有终局性和强制执行力。若没有仲裁协议,则可向法院提起诉讼,法院会依据共有物性质、共有人意愿和实际情况,按有利生产、方便生活等原则判决分割方式,如实物分割、变价分割或作价补偿等。
    如果在共有物分割方面遇到难题,可向专业法律人士咨询,以获取更准确有效的法律建议和解决方案。
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    6 18小时前
  • 先锋法务团
    先锋法务团
    评分4.9 “态度非常好”
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    解决共有物分割纠纷可采用协商、调解、仲裁和诉讼等方式。协商成本低且能维持共有人关系,是首选方式。若协商无果,可申请第三方调解,如人民调解委员会介入,促进各方达成调解协议。
    1.有仲裁协议的情况下,可将纠纷提交仲裁机构,仲裁裁决具有终局性和强制执行力。
    2.没有仲裁协议,则可向法院提起诉讼。法院会依据共有物性质、共有人意愿和实际情况,按有利生产、方便生活等原则,判决实物分割、变价分割或作价补偿等分割方式。

    建议共有人在遇到纠纷时,优先尝试协商,保持理性沟通。若协商不成,及时寻求调解或其他途径,避免纠纷扩大。
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    3 19小时前
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    评分4.9 “值得推荐”
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    法律分析:
    (1)协商解决共有物分割纠纷成本低,能维护共有人关系,共有人可自行就分割方式、时间和份额等达成一致。
    (2)协商不成时,可申请第三方调解,像人民调解委员会就可促成各方达成调解协议。
    (3)若当事人有仲裁协议,可将纠纷提交仲裁机构,仲裁裁决具有终局性和强制执行力。
    (4)没有仲裁协议的情况下,可向法院提起诉讼,法院会依据共有物性质、共有人意愿和实际情况,按有利生产、方便生活等原则判决分割方式,如实物分割、变价分割或作价补偿等。

    提醒:
    不同解决方式各有利弊,选择时需结合实际情况。若纠纷复杂,建议咨询以获取更精准的解决方案。
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    8 20小时前
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