夫妻共同的房产该怎么去分割

结论：
夫妻共同房产分割，有约定从约定，无约定先协商，协商不成可诉至法院，法院按照顾子女、女方和无过错方权益及考虑房产来源、出资情况等原则处理。
法律解析：
在夫妻共同房产分割问题上，法律充分尊重当事人意愿。若双方有关于房产分割的约定，那么按照约定来处理，这体现了意思自治原则。若没有约定，双方先自行协商，能达成一致就按协商结果处理。若协商不成起诉到法院，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，像抚养子女的一方可能会多分得房产份额，以此保障子女和相关方的权益。同时，法院也会考虑房产来源、出资情况等，若一方婚前付首付婚后共同还贷，房屋可能归首付方，再由其对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿；若双方共同出资购买，通常会均等分割。如果在夫妻共同房产分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。