法律分析:
(1)婚前无协议代持房产发生纠纷,协商是优先选择的解决途径,通过友好沟通,双方可对房产实际归属和处置方式达成一致,这种方式成本低且利于维持关系。
(2)若协商无果,收集证据证明代持关系十分关键,比如购房款支付凭证、双方沟通记录等,这些证据能证明自己是实际出资人。
(3)当能证明代持事实,实际出资人有权要求名义产权人配合办理房产过户手续,使房产回归实际归属。
(4)若名义产权人擅自处分房产,实际出资人可要求其赔偿损失,以弥补自身权益受损。
(5)若各种协商都无法解决,可向法院提起诉讼,由法院依据双方证据和具体情况进行判决,以维护自身合法权益。
提醒:婚前代持房产无协议风险较大,建议保留好相关证据。不同案情解决方式有别,可咨询进一步分析。