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哪七种情形可导致合同被解除

4.1w浏览 #合同事务 匿名 2026-01-21 重庆江北区
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律师解答 共5条
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
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    (一)若遇到合同履行受自然灾害等不可抗力影响,无法实现合同目的,可收集灾害影响合同履行的证据,与对方协商解除合同。
    (二)当对方在履行期限届满前明确表示不履行主要债务或有相应行为时,保留好对方拒绝履行的证据,及时通知对方解除合同。
    (三)对方迟延履行主要债务,应先进行催告并保留催告证据,若合理期限内仍未履行,可解除合同。
    (四)对方迟延履行债务或有其他违约行为致合同目的无法实现,收集违约证据,通知对方解除合同。
    (五)对于不定期合同,可随时通知对方解除合同,但要给对方合理准备时间。
    (六)若双方协商一致解除合同,签订书面解除协议。
    (七)约定解除条件成就,解除权人按约定程序通知对方解除合同。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
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    2 16小时前
  • 合同难题破解专员
    合同难题破解专员
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    合同解除有以下七种情况:
    1.因不可抗力,像自然灾害让合同无法实现目的。
    2.履行期届满前,一方明确表示或用行为表明不履行主要债务。
    3.一方迟延履行主要债务,催告后合理期限仍未履行。
    4.一方迟延履行或有其他违约行为致合同目的无法实现。
    5.法律规定的情况,如不定期合同可随时解除。
    6.双方协商一致可解除。
    7.约定解除条件达成,解除权人可解除。合同解除后,未履行的终止,已履行的可要求恢复原状。
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    2 16小时前
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:七种情形可致合同解除,分别是不可抗力、预期违约、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的不能实现、法律规定情形、协商一致、约定解除条件成就,合同解除后按情况处理。
    法律解析:根据《中华人民共和国民法典》,因自然灾害等不可抗力导致合同无法履行,不能实现合同目的,合同可解除;若一方在履行期届满前明确表示或用行为表明不履行主要债务,构成预期违约,另一方有权解除合同;一方迟延履行主要债务,经催告在合理期限内仍未履行,也能解除合同;一方违约导致合同目的无法达成,同样可解除。此外,法律规定的情形如不定期合同可随时解除,当事人协商一致或者约定解除条件成就时,都能解除合同。合同解除后,未履行的终止履行,已履行的可要求恢复原状等。如果您在合同履行过程中遇到类似情况,不确定如何处理,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    1 16小时前
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    合同解除有七种情形,包括不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或暗示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的无法实现、法律规定的其他情形、当事人协商一致以及约定解除条件成就。合同解除后,未履行的终止履行,已履行的可要求恢复原状等。

    为避免合同解除带来的不利影响,建议如下:
    1.合同签订时明确各方权利义务和违约责任,对可能出现的不可抗力等情况提前约定处理方式。
    2.履行过程中及时沟通,若一方出现违约迹象,及时催告并保留证据。
    3.遇到纠纷时,优先协商解决,协商不成可通过法律途径维护权益。
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    6 16小时前
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)因不可抗力致使合同目的无法实现,这是不可预见、不可避免且无法克服的客观情况导致合同无法履行,合同存在基础丧失。
    (2)履行期限届满前明确不履行主要债务,这属于预期违约,对方可提前解除合同以减少损失。
    (3)迟延履行主要债务经催告仍未履行,给予合理宽限期后仍不履行,表明违约方无履行诚意。
    (4)迟延履行债务或其他违约行为致合同目的无法实现,严重影响守约方权益。
    (5)法律规定的其他情形,如不定期合同可随时解除,体现法律灵活性。
    (6)当事人协商一致解除合同,尊重当事人意思自治。
    (7)约定解除条件成就,解除权人可行使解除权。合同解除后,未履行的终止,已履行的视情况恢复原状。

    提醒:合同解除涉及诸多法律细节,不同情形处理方式有别,建议遇到合同解除问题时咨询专业人士分析。
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    6 18小时前
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