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面对欠债要如何保住名下的房子

4w浏览 #债权债务 匿名 2026-01-21 湖南常德
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律师解答 共5条
  • 常德优选法务
    常德优选法务
    41人赞同了该解答
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    (一)若债务属实,主动和债权人交流,商量分期还款或者延长还款期限,防止走到司法程序这一步。
    (二)要是债权人起诉,要积极参与诉讼,在法庭上提出合理的抗辩理由以及还款计划。
    (三)法院判决进入执行阶段时,证明房屋是本人及所扶养家属生活必需居住房屋,不过房屋面积过大、价值过高的除外,法院执行后会保留必要生活费用用于租房。
    (四)若能证明债务是虚假的或者存在可撤销的情况,通过法律途径撤销债务来保住房屋。

    法律依据:
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
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    1 昨天02:09
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分5.0 “服务优质”
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    为保住名下房子应对欠债,可参考以下建议:
    一是若债务真实,主动和债权人协商,达成分期或延期还款协议,防止进入司法程序;若被起诉,积极应诉并提出合理抗辩与还款计划。
    二是执行阶段,证明房子是生活必需住房,通常法院不会拍卖、变卖或抵债,但面积大、价值高的除外,法院执行后会留必要生活费。
    三是若能证明债务虚假或可撤销,可走法律途径撤销债务保住房子。
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    8 昨天01:55
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    想保住名下房子应对欠债,可与债权人协商还款,积极应诉并提出还款计划;若进入执行阶段,证明房屋是生活必需居住房屋,也可证明债务为虚假或可撤销来保住房屋。
    法律解析:
    当面临欠债问题且想保住名下房子时,若债务真实,与债权人沟通达成分期还款或延长还款期限等协议,能避免司法程序。债权人起诉时积极应诉并提出合理抗辩和还款计划,有助于维护自身权益。在法院判决进入执行阶段后,若能证明房屋是本人及所扶养家属生活必需居住房屋,法院通常不会对其拍卖、变卖或抵债,但房屋面积过大、价值过高时除外,不过法院会保留必要生活费用用于租房。若能证明债务为虚假或存在可撤销情形,通过法律途径撤销债务,也可保住房屋。若你在债务处理和房屋保护方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议。
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    8 昨天01:41
  • 家庭纠纷法务
    家庭纠纷法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.若想保住名下房子应对欠债,关键在于通过合理合法途径避免房屋被执行。可以与债权人协商,积极应诉,证明房屋必要性或债务存在问题。
    2.解决措施和建议如下:
    -债务属实时,主动与债权人沟通,争取达成分期还款或延长还款期限协议,防止进入司法程序。
    -债权人起诉后,积极应诉,在法庭上提出合理抗辩理由与还款计划。
    -执行阶段,证明房屋是本人及所扶养家属生活必需居住房屋,但要注意若房屋面积过大、价值过高仍可能被执行,执行后会保留必要生活费用。
    -若能证明债务为虚假或存在可撤销情形,通过法律途径撤销债务以保住房屋。
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    8 昨天01:00
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    评分4.9 “值得推荐”
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    法律分析:
    (1)当面临欠债问题且想保住名下房子时,若债务真实,主动和债权人沟通协商,如达成分期还款、延长还款期限等协议,能避免司法程序对房产的潜在影响。
    (2)若债权人起诉,积极应诉至关重要,在法庭上提出合理抗辩理由和可行的还款计划,争取有利判决。
    (3)法院判决进入执行阶段,若能证明房屋是本人及所扶养家属生活必需居住房屋,通常法院不会拍卖、变卖或抵债,但房屋面积过大、价值过高的情况除外,不过会保留必要生活费用用于租房。
    (4)若有证据证明债务为虚假债务或存在可撤销情形,可通过法律途径撤销债务,以此保住房屋。

    提醒:
    处理债务和房产问题需谨慎,不同案件情况差异大,建议咨询专业意见。
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    2 昨天12:15
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