律图审稿专业委员会3轮严审
朋友贷款买了一套二手房，贷款下来了并开始还贷，但是银行说还需要提供他项权证，请问已开始还贷他项权证谁来办理和管理？
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匿名
2018-04-10
广东梅州
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问8 2018-04-10 -
咨询我法律咨询顾问13 2018-04-10
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已开始还贷他项权证谁来办理和管理的？
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已开始还贷他项权证谁来办
已经开始还贷的话他项权证是由房主和借贷的银行共同办理。因为还清贷款之前他项权证需要由银行来进行管理。在当事人还清贷款之后，可以要求银行的工作人员与自己一同前往有关部门办理注销手续。
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非诉讼类我给人骗了3万多，我也不知道他是谁，怎么查他出来
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快速解决“诉讼仲裁”问题
肖律师您好，我是一名股民，因操作不当和风险管控问题，出现了巨额亏损，目前资不抵债，净负债约55万，有多个银行和网络贷款平台的借款陆续到期，虽然还没有违约，但预计撑不了几个月了。即使寻求家人朋友介绍帮助也避免不了违约。想寻求帮助，帮我规划一下，谢谢！
[律师回复] 你好，具体是什么情况？这方面的事情是我们擅长的。你可以免费私信我，或拨打我的电话
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他项权证管理由谁来管？
他项权证一般是在他向权力人手中保管的。比如说贷款购房，他项权证一般是会保存在银行手中，当事人在还清贷款之后可以凭借银行出具的结清单以及自己的身份证到有关部门办理注销手续，领会房产证原件。
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非诉讼类协议离婚已7年，其中一孩归男方抚养，现男方跑了，据说出国打工。丢下11岁小孩一人在家。请问女方改怎么办？
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小学六年级，初中，的男学生对初一的学生女欺骗进行强奸，，已报警处理的并不满意，没钱上诉，怎么办(这是这几天发生的，在身边是亲戚关系)
[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节
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办理的他项权证多久出来？
一般的办理后在1个月的工作日就是可以审核完毕的，发证给业主的了。他项权证的办理一般都是在产权证是已经出证的一个同时进行办理的，因此，需要的是购房的业主的夫妻的双方(未婚的也是会需要当地的民政局是出具一个未婚的证明)到房管的部门去办证大厅亲自办理的，他人是不能替代的。
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非诉讼类
取保候审钱最后给谁
[律师回复] 解析：
取保候审保证金须全额交付至公安机关指定的专属银行帐户之中。对于犯罪嫌疑人、被告人来说，若其需要进行取保候审，则必须由人民法院、人民检察院以及公安机关共同决定，并要求其提出保证人或缴纳相应的保证金。在无法提供保证人的情况下，取保候审人应按照规定缴纳保证金；
如若违反相关规定，公安机关有权取消其取保候审资格，但所缴纳的保证金将不予退还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
取保候审保证金须全额交付至公安机关指定的专属银行帐户之中。对于犯罪嫌疑人、被告人来说，若其需要进行取保候审，则必须由人民法院、人民检察院以及公安机关共同决定，并要求其提出保证人或缴纳相应的保证金。在无法提供保证人的情况下，取保候审人应按照规定缴纳保证金；
如若违反相关规定，公安机关有权取消其取保候审资格，但所缴纳的保证金将不予退还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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他项权证几几年开始的
他项权证2015年3月1日正式出台并实施，全国第一本不动产权证书同步颁发，信息管理基础平台上线试运行。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
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非诉讼类取保候审书是要递交给谁
[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，被捕的犯罪嫌疑人和被告人可以通过提交取保候审申请书至负责案件审理的公安机关或人民检察院来寻求取保候审的机会。这个过程属于申请取保候审的法定程序，要求申请人，也就是被控告人或被告人的代理律师或是其本人，必须以书面形式提出申请，而被请求的办案机关则需根据相关规定进行审核并作出决策，以确定是否予以批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在刑事诉讼过程中，被捕的犯罪嫌疑人和被告人可以通过提交取保候审申请书至负责案件审理的公安机关或人民检察院来寻求取保候审的机会。这个过程属于申请取保候审的法定程序，要求申请人，也就是被控告人或被告人的代理律师或是其本人，必须以书面形式提出申请，而被请求的办案机关则需根据相关规定进行审核并作出决策，以确定是否予以批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
没有家属了刑事拘留通知谁
[律师回复] 解析：
倘若面临刑事拘押的犯嫌人并无家人或相关联系人，公安部门必须及时通告此人为其负有监管责任、具备法律赡养义务的监护人，以及与其关系密切的近亲，或者是其所属的工作单位。若以上人员均无法取得联系，公安机关则需在拘禁之后的24个小时之内，将拘禁的具体情况详细记录在案。这一举措充分体现了对人权的尊重与透明度的追求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属
倘若面临刑事拘押的犯嫌人并无家人或相关联系人，公安部门必须及时通告此人为其负有监管责任、具备法律赡养义务的监护人，以及与其关系密切的近亲，或者是其所属的工作单位。若以上人员均无法取得联系，公安机关则需在拘禁之后的24个小时之内，将拘禁的具体情况详细记录在案。这一举措充分体现了对人权的尊重与透明度的追求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属
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侵占罪起诉律师费用谁承担
[律师回复] 解析：
在涉及侵占罪行的刑事诉讼中，受害者或犯罪嫌疑人均可聘请律师协助处理相关事务。
然而，此类案件的律师服务费用一般由当事人自行承担，而非由国家财政补贴负担。具体而言，这项支出通常是通过当事人与律所签订的委托协议予以落实。对于那些因为经济条件拮据而无力承担律师服务费用的受害者而言，他们仍有机会获得必要的法律帮助，途径便是向当地司法部门申请法律援助。在此情况下，有关部门将为其指派免费的律师资源以满足诉讼需求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十五条第三款
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护
在涉及侵占罪行的刑事诉讼中，受害者或犯罪嫌疑人均可聘请律师协助处理相关事务。
然而，此类案件的律师服务费用一般由当事人自行承担，而非由国家财政补贴负担。具体而言，这项支出通常是通过当事人与律所签订的委托协议予以落实。对于那些因为经济条件拮据而无力承担律师服务费用的受害者而言，他们仍有机会获得必要的法律帮助，途径便是向当地司法部门申请法律援助。在此情况下，有关部门将为其指派免费的律师资源以满足诉讼需求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十五条第三款
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护
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刑事拘留多少天开始审
[律师回复] 解析：
刑事拘留手续完成之后，通常会在拘留期结束后三十日内启动对犯罪嫌疑人的审查起诉程序。在此期间，负责案件的公安机关将展开深入的调查工作，并积极搜集相关证据材料。若案件情节较为复杂，且经过上级检察机关的批准，则可以适当延长侦查羁押期限至一个月之久。
然而，值得我们关注的是，针对某些特定类型的案件，例如可能被判处十年有期徒刑以上刑罚的重大案件，或者存在其他特殊情形时，经由上级检察机关的批准，侦查羁押期限还可进一步延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
刑事拘留手续完成之后，通常会在拘留期结束后三十日内启动对犯罪嫌疑人的审查起诉程序。在此期间，负责案件的公安机关将展开深入的调查工作，并积极搜集相关证据材料。若案件情节较为复杂，且经过上级检察机关的批准，则可以适当延长侦查羁押期限至一个月之久。
然而，值得我们关注的是，针对某些特定类型的案件，例如可能被判处十年有期徒刑以上刑罚的重大案件，或者存在其他特殊情形时，经由上级检察机关的批准，侦查羁押期限还可进一步延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
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什么时候开始有他项权证？
《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日正式出台并实施，全国第一本不动产权证书同步颁发，信息管理基础平台上线试运行。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
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非诉讼类专业会见律师费用谁来支付
[律师回复] 解析：
通常情况下，行业内所通行的收费标准是每处理一个案件支付2000至3000元不等的费用，但需注意的是，实际所需支付费用可在与律所进行充分沟通后商定，这通常会依据案件的复杂性以及律师的执业经验而有所调整。在与委托方就律师服务收费事宜进行磋商时，律所应综合考虑以下几个关键要素：律师投入的工作时间、法律事务的难度级别、委托方的经济承受力、律师可能面临的风险及责任负担、以及律师的职业声誉及其专业素养等多方面因素。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
通常情况下，行业内所通行的收费标准是每处理一个案件支付2000至3000元不等的费用，但需注意的是，实际所需支付费用可在与律所进行充分沟通后商定，这通常会依据案件的复杂性以及律师的执业经验而有所调整。在与委托方就律师服务收费事宜进行磋商时，律所应综合考虑以下几个关键要素：律师投入的工作时间、法律事务的难度级别、委托方的经济承受力、律师可能面临的风险及责任负担、以及律师的职业声誉及其专业素养等多方面因素。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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快速解决“法律顾问”问题
敲诈勒索罪管辖范围是哪些
[律师回复] 解析：
在我国刑法中，敲诈勒索罪的属地管辖权覆盖了全国各个区域，无论身处繁华的都市抑或是淳朴的乡村，只要触犯该项罪名，任何地方的司法机构均拥有管辖权。本罪所指控的对象，即是通过威胁、恐吓等不正当手段强行索取他人持有之资产的行为。在实施此类犯罪时，首要的应对部门当属国家公安机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
在我国刑法中，敲诈勒索罪的属地管辖权覆盖了全国各个区域，无论身处繁华的都市抑或是淳朴的乡村，只要触犯该项罪名，任何地方的司法机构均拥有管辖权。本罪所指控的对象，即是通过威胁、恐吓等不正当手段强行索取他人持有之资产的行为。在实施此类犯罪时，首要的应对部门当属国家公安机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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谁有权利办理取保候审
[律师回复] 解析：
根据法律法规，有资格请求办理取保候审的人员包括：已被依法拘押的涉嫌犯罪的嫌疑人、被告人以及其在法律上具有代理权或者直系亲属关系的相应代表都享有提出取保候审申请的权利。
同时，他们必须符合《中华人民共和国刑事诉讼法》中所具体列举出的各类情况，包括但不限于以下几种，即人民法院、人民检察院及公安机关对于具备以下任何一种情形的犯罪嫌疑人或被告人，均可考虑批准其进行取保候审：
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
根据法律法规，有资格请求办理取保候审的人员包括：已被依法拘押的涉嫌犯罪的嫌疑人、被告人以及其在法律上具有代理权或者直系亲属关系的相应代表都享有提出取保候审申请的权利。
同时，他们必须符合《中华人民共和国刑事诉讼法》中所具体列举出的各类情况，包括但不限于以下几种，即人民法院、人民检察院及公安机关对于具备以下任何一种情形的犯罪嫌疑人或被告人，均可考虑批准其进行取保候审：
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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办取保候审需要谁的签字
[律师回复] 解析：
1、在获得家属签字方面，须遵守相关规定。若检察院已批准逮捕并决定实施取保候审措施，且该取保候审的保证人为家属，则必须获得其同意后方能执行；反之，如非家属担任保证人，则其不必签字即可执行。
2、根据我国现行法律法规的明确规定，当人民检察院批准对犯罪嫌疑人采取逮捕措施之后，若需对当事人实行取保候审，应由检察机关作出批准决定，并由公安机关负责具体执行工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
1、在获得家属签字方面，须遵守相关规定。若检察院已批准逮捕并决定实施取保候审措施，且该取保候审的保证人为家属，则必须获得其同意后方能执行；反之，如非家属担任保证人，则其不必签字即可执行。
2、根据我国现行法律法规的明确规定，当人民检察院批准对犯罪嫌疑人采取逮捕措施之后，若需对当事人实行取保候审，应由检察机关作出批准决定，并由公安机关负责具体执行工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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