离婚时婚前给女方的房产如何分割

（一）若婚前已明确赠与女方且完成过户，男方应尊重房产归女方个人所有的事实，不主张分割该房产。
（二）若属附条件赠与，男方可收集结婚时间、双方对房产贡献等相关证据，向法院主张部分返还或分割房产。
（三）若男方付首付登记女方名下且婚后共同还贷，女方取得房屋所有权后，需按照法律规定对男方就共同还贷及增值部分进行合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。