夫妻结婚后买房房屋产权归哪个

婚后买房产权归属分多种情况。通常用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在一人还是两人名下，都属夫妻共同财产，双方共同拥有所有权。

不过存在特殊情况，一方父母出资购买并明确表示只赠与自己子女且登记在该子女名下，房子是这一方的个人财产；双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下，可认定为按各自父母出资份额按份共有。另外，夫妻能通过书面约定让房屋归一方所有。

解决措施与建议：
1.明确出资情况，保留出资凭证，以便界定产权。
2.若父母出资有特殊赠与意图，及时作出明确表示并留存证据。
3.夫妻若要书面约定房屋归属，签订合法有效的书面协议并妥善保管。

法律分析：
（1）通常婚后用夫妻共同财产买房，不管房屋登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，夫妻对房屋共同拥有所有权。这体现了婚姻关系中财产共有的原则，保障了双方在婚姻中的财产权益。
（2）若一方父母出资购买，且明确表示只赠与自己子女，房屋登记在该子女名下，那么此房屋属于夫妻一方的个人财产。这是对特定情形下财产归属的明确界定，尊重了出资方的意愿。
（3）由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下时，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。这种规定合理地划分了各方的财产权益。
（4）夫妻双方还能通过书面约定房屋归一方所有，充分体现了当事人意思自治原则。

提醒：婚后买房涉及复杂财产关系，不同情况房屋产权归属不同，建议提前了解相关法律规定，若有疑问可咨询以获取更精准分析。

（一）若用夫妻共同财产买房，不管登记在谁名下，都属夫妻共同财产，双方共同享有房屋所有权，平时要注意保留购房资金来源等相关证据。
（二）若一方父母出资且明确表示只赠与自己子女并登记在该子女名下，要留存好父母出资的凭证以及明确赠与一方的相关证据，如书面协议等。
（三）若双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下，需保留好双方父母各自出资的证据，以确定按份共有的份额。
（四）夫妻双方若要通过书面约定房屋归一方所有，该书面约定要符合法律规定，内容要明确具体。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚后用共同财产买房，不论登记一人还是两人名下，都属夫妻共同财产，双方共同拥有产权。
2.一方父母出资买房，明确只赠自己子女且登记在其名下，房子归该方个人所有。
3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
4.夫妻也能书面约定房子归一方。