婚前买的房女方离婚时可以分割吗

结论：
婚前买房离婚时女方能否分割要分多种情况，男方婚前全款买且登记在其名下女方通常不能分割；男方婚前付首付婚后共同还贷女方可分割共同还贷及对应增值部分；男方婚前买但登记双方名下女方有权分割；女方婚前买房情况同理。
法律解析：
依据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以当房屋是男方婚前全款购买且登记在男方名下，这就属于男方的个人婚前财产，离婚时女方一般不能分割。而男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分是在婚姻关系存续期间产生的，女方可以要求分割这部分。若房屋登记在双方名下，哪怕是男方婚前购买，也会被视为男方对女方的赠与，成为夫妻共同财产，女方在离婚时有权分割。女方婚前买房也是按照同样的法律逻辑处理。如果大家在婚前买房及离婚财产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.婚前买房离婚时女方能否分割取决于多种情况。若男方婚前全款买房且登记在其名下，这是男方个人婚前财产，女方通常无法分割。
2.若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，女方可要求分割婚后共同还贷部分及其对应的增值部分。
3.若男方婚前买房却登记在双方名下，视为男方对女方的赠与，房屋属夫妻共同财产，女方有权分割。
4.女方婚前买房时，情况与男方相同。

解决措施和建议：夫妻双方在婚前可签订财产协议，明确房产归属和分割方式。购房时注意保存出资凭证，以便在出现纠纷时维护自身权益。

法律分析：
（1）男方婚前全款买房且登记在其名下，此为男方个人婚前财产，离婚时女方通常不能分割。这是因为该房产的购买资金及登记情况都确定其归属男方个人。
（2）男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，女方可就婚后共同还贷部分及其对应的增值部分要求分割。婚后共同还贷使用的是夫妻共同财产，增值部分也与共同还贷行为相关。
（3）男方婚前买房但登记在双方名下，视为男方对女方的赠与，房屋成为夫妻共同财产，女方在离婚时有权分割。
（4）女方婚前买房，上述规则同样适用，根据不同的出资和登记情况来判定离婚时的分割情况。

提醒：婚前买房涉及诸多法律细节，不同的出资、登记情况会导致不同的分割结果，建议遇到具体案情时咨询专业人士进一步分析。

（一）若男方婚前全款买房且登记在男方名下，女方在离婚时不要试图去分割该房产，因为这属于男方个人婚前财产。
（二）若男方婚前付首付，婚后共同还贷，女方可收集婚后共同还贷的证据，如银行转账记录等，在离婚时要求分割婚后共同还贷部分及其对应的增值部分。
（三）若房屋为男方婚前购买但登记在双方名下，女方可主张该房屋为夫妻共同财产进行分割。
（四）若女方婚前买房，也按上述原则处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。