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继承房产遗产份额该怎么去分割

4.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-22 云南红河
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律师解答 共5条
  • 红河法务团
    红河法务团
    62人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)在继承房产遗产时,若存在遗嘱或遗赠扶养协议,应严格按照其内容进行分割。若明确房产由一人继承,该房产就归此继承人所有;若确定多人按比例继承,则按照相应比例分配房产。
    (2)当没有遗嘱或遗赠扶养协议时,按照法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,通常情况下均等分割房产。不过,对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时会给予照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以适当多分;而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,应当不分或者少分。若继承人协商一致,也可以不均等分割。若无法协商一致,可通过向法院起诉,由法院进行判决。

    提醒:
    继承房产遗产情况复杂,各家庭情况不同。若遇到疑问,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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    7 8小时前
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    (一)有遗嘱或遗赠扶养协议时,按照其具体内容分割房产。若明确由一人继承,该房产归此继承人;若确定多人按比例继承,则按比例分配。
    (二)没有遗嘱或遗赠扶养协议,按法定继承。第一顺序继承人(配偶、子女、父母)原则上均等分割。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人予以照顾;对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分;有扶养能力却不尽义务的,不分或少分。继承人协商一致也可不均等分割。
    (三)无法协商一致,可向法院起诉,由法院判决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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    6 10小时前
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    评分5.0 “服务优质”
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    1.有遗嘱或遗赠扶养协议的,按协议内容分割房产。若指定一人继承,房产归该人;若指定多人按比例继承,则依比例分配。
    2.无遗嘱或协议的,按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,原则上均分。
    3.特殊情况:困难且无劳动能力的可获照顾;尽主要扶养义务或共同生活的可多分;有能力却不尽义务的少分或不分。
    4.继承人协商一致可不均等分割,协商不成可起诉,由法院判决。
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    1 11小时前
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
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    结论:
    继承房产遗产时,有遗嘱或遗赠扶养协议按其分割,没有则按法定继承,法定继承中第一顺序继承人原则均等分割,特殊情况有不同处理方式,协商不成可起诉。
    法律解析:
    在房产遗产继承中,若存在遗嘱或遗赠扶养协议,这是优先适用的分割依据。遗嘱或协议明确了房产归属某一人,该房产就归其所有;若确定多人按比例继承,就按照比例分配。若没有遗嘱或遗赠扶养协议,进入法定继承程序,配偶、子女、父母作为第一顺序继承人,原则上对房产进行均等分割。不过,考虑到实际情况,对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾;对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可以多分;而有扶养能力却不尽义务的继承人则少分或不分。继承人之间若能协商一致,也可不均等分割。当无法协商一致时,可通过向法院起诉,由法院作出判决。如果大家在房产遗产继承分割方面遇到疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以便合法合理地处理相关事宜。
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    6 11小时前
  • 婚姻关系调解法务
    婚姻关系调解法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.继承房产遗产份额分割有两种主要方式。有遗嘱或遗赠扶养协议时,按其内容分割,若确定由一人继承则房产归该继承人,确定多人按比例继承则依比例分配。
    2.没有遗嘱或遗赠扶养协议的,按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,原则上均等分割房产。不过,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予以照顾;对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应当不分或少分。继承人协商同意的,也可不均等分割。
    3.若继承人无法协商一致,可向法院起诉,由法院判决分割。

    建议继承人在处理房产遗产分割时,先查看是否存在有效遗嘱或协议。若进行法定继承,应秉持公平合理原则,充分考虑各继承人实际情况进行协商。协商不成及时寻求法律途径解决。
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    1 11小时前
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