法律分析:
(1)在继承房产遗产时,若存在遗嘱或遗赠扶养协议,应严格按照其内容进行分割。若明确房产由一人继承,该房产就归此继承人所有;若确定多人按比例继承,则按照相应比例分配房产。
(2)当没有遗嘱或遗赠扶养协议时,按照法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,通常情况下均等分割房产。不过,对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时会给予照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以适当多分;而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,应当不分或者少分。若继承人协商一致,也可以不均等分割。若无法协商一致,可通过向法院起诉,由法院进行判决。
提醒:
继承房产遗产情况复杂,各家庭情况不同。若遇到疑问,建议咨询专业法律人士进一步分析。