(一)若合同有明确提前解约支付违约金的约定且不违法,违约方应按约定支付违约金。在面对这种情况时,违约方需准备好资金按约定支付,守约方则可依据合同主张权益。
(二)若存在法定解除情形,如不可抗力致合同目的无法实现、对方迟延履行主要债务经催告仍未履行等,当事人可解除合同无需担责。当事人要注意留存好相关证据,如不可抗力的证明文件、催告对方的记录等。
(三)若提前终止合同无约定和法定情形,守约方可要求违约方赔偿损失,损失赔偿额相当于违约造成的损失。守约方要收集好能证明损失的相关材料。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。