婚前房产婚后卖了该如何去处理

结论：
婚前房产婚后售卖所得款项处理因情况而异，全款购买且登记在自己名下的属个人财产可自行支配；婚前付首付婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分需分割；有书面约定则按约定处理。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于婚前个人财产，其售卖所得自然也归个人所有，所有者有权自由支配。若婚前付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。在卖房后，这部分财产需要进行分割，通常先由夫妻双方协商，若协商不成可向法院起诉，法院会综合购房款、还贷情况等因素作出判决。此外，若夫妻双方对该房产有书面约定，那么就按照约定来处理售卖所得款项。如果您在婚前房产婚后售卖款项处理方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前房产婚后售卖所得款项处理因情况而异。若一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产为婚前个人财产，售卖所得也归个人，可自行支配。
2.若婚前付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。卖房后，这部分需进行分割。可先由双方协商，若协商不成可诉至法院，法院会综合购房款、还贷情况等因素判决。
3.若夫妻双方对该房产有书面约定，则按约定处理。
建议在处理此类问题时，双方应秉持公平、理性的态度进行协商。若涉及分割共同财产协商无果，及时收集购房合同、还贷记录等相关证据，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于婚前个人财产，售卖所得款项依旧为个人财产，所有者可自由支配，无需与另一方分割。
（2）婚前付首付，婚后共同还贷的房产，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。卖房后，需对这部分进行分割。一般先由双方协商处理，若协商不成，可诉至法院。法院会综合购房款、还贷情况等因素进行判决。
（3）若夫妻双方对该房产有书面约定，则按照约定处理售卖所得款项。

提醒：处理婚前房产婚后售卖所得款项时，要注意保留购房、还贷等相关凭证。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前全款购买且登记在自己名下的房产，售卖所得为个人财产，所有者可自由决定款项用途，如用于个人投资、消费等。
（二）婚前付首付婚后共同还贷的房产，卖房后先协商分割婚后共同还贷部分及对应增值部分，若协商无果可起诉，等待法院结合购房款、还贷情况等因素判决。
（三）若夫妻对房产有书面约定，按约定处理售卖所得款项。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。