婚后一方获赠房产的归属是谁

结论：
婚后一方获赠房产归属分情况，赠与人明确表示只赠与一方，属受赠方个人财产，离婚不分割；未明确表示，属夫妻共同财产，离婚按共同财产分割，关键看赠与人意思表示。
法律解析：
依据民法典相关规定，婚姻中财产归属有明确界定。当赠与人以书面赠与合同等方式明确表明房产仅赠与夫妻中的一方时，此房产就成为受赠方的个人财产，其独立性受法律保护，离婚时不参与分割。若赠与人未作明确表示，基于婚姻关系存续期间的特点，该房产会被视为夫妻共同财产，夫妻双方共同拥有其所有权，离婚时按共同财产处理。在实际生活中，若对房产归属产生争议，受赠方需承担举证责任，证明赠与人有只赠与自己的意思，不然可能被认定为夫妻共同财产。如果遇到婚后房产赠与归属等相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚后一方获赠房产归属分情况确定。若赠与人明确表示只赠与夫妻一方，房产属受赠方个人财产，离婚不分割，像以书面赠与合同写明仅赠与自己子女一方。若未明确，房产是夫妻共同财产，双方共同享有所有权，离婚时按共同财产分割。判断关键是赠与人有无明确意思表示，有争议时受赠方需提供证据证明只赠与自己，否则可能认定为共同财产。
解决措施和建议如下：
1.赠与人若想让房产归一方所有，应订立书面赠与合同明确表示。
2.受赠方要妥善保存能证明赠与人只赠与自己的证据。
3.夫妻双方可提前就获赠房产归属进行约定并公证。

法律分析：
（1）婚后一方获赠房产归属分两种情况。若赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方，如通过书面赠与合同写明仅赠与自己子女一方，此房产属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割。
（2）若赠与人未明确表示只赠与一方，该房产属于夫妻共同财产，夫妻双方在婚姻关系存续期间对其共同享有所有权，离婚时通常按共同财产分割。
（3）判断房产归属关键在于赠与人意思表示是否明确。发生争议时，受赠方需提供证据证明赠与人只赠与自己，否则可能被认定为夫妻共同财产。

提醒：婚后获赠房产时，若想明确为一方个人财产，建议让赠与人做出书面明确表示。遇纠纷难以判断时，可咨询进一步分析。

（一）受赠方若想确保房产为个人财产，应让赠与人签订书面赠与合同，明确写明仅赠与自己。
（二）在日常生活中，妥善保存能证明赠与人明确赠与一方意思表示的证据，如书面协议、聊天记录等。
（三）若发生争议且无法确定赠与人意思表示，受赠方要积极收集证据来证明是赠与自己一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。