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父母离婚赠房给孩子后房子归属是谁

3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-22 重庆酉阳县
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律师解答 共5条
  • 卓越法律顾问
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    结论:
    父母离婚赠房给孩子,赠与协议合法有效且完成相关手续后房子归孩子;未过户时父母一般可撤销赠与,但有特殊情况除外。
    法律解析:
    依据民法典,赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同。父母达成赠房给孩子的一致意思,孩子也接受,赠与合同便成立。若房子是不动产,需办理产权过户登记,完成过户后产权转移,孩子成为房屋所有权人。若未办理过户,在权利转移前,父母通常能撤销赠与,不过经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与不可撤销。若遇到父母离婚赠房相关法律问题,情况可能较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
    全文
    8 01-22
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    1.父母离婚赠房给孩子,若赠与协议合法有效且完成相关手续,房子归孩子。赠与合同是赠与人无偿给予财产,受赠人接受即成立,父母与孩子达成一致,合同便生效。
    2.对于不动产房子,需办理产权过户登记,完成后产权转移,孩子成为房屋所有权人。
    3.若未办理过户,在权利转移前,父母通常可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与不可撤销。

    解决措施和建议:父母决定赠房给孩子,应及时办理产权过户登记,避免后续纠纷。若因特殊情况无法及时过户,可对赠与协议进行公证,确保赠与的稳定性。
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    9 01-22
  • 酉阳县法务
    酉阳县法务
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    法律分析:
    (1)父母离婚时赠房给孩子,只要赠与协议合法有效,且孩子表示接受,赠与合同便成立。这是基于赠与合同是赠与人无偿给予财产,受赠人接受的合同性质。
    (2)对于作为不动产的房子,办理产权过户登记是关键。完成过户后,房屋产权转移至孩子名下,孩子成为合法的房屋所有权人。
    (3)若未办理过户手续,在房屋权利转移前,父母通常可以撤销赠与。不过,经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与,父母不能随意撤销。

    提醒:
    父母赠房给孩子,要及时办理过户手续,避免后续纠纷。特殊性质的赠与不可随意撤销,不同情况解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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    5 01-22
  • 离婚补偿法律咨询
    离婚补偿法律咨询
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)若想让孩子切实拥有房屋所有权,父母和孩子应确保赠与协议合法有效,父母达成赠房一致意思,孩子表示接受。
    (二)对于作为不动产的房子,要及时办理产权过户登记手续,完成过户后孩子成为法律认可的房屋所有权人。
    (三)如果暂时无法办理过户,可考虑对赠与协议进行公证,这样能避免父母在权利转移前随意撤销赠与。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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    2 01-22
  • 律图法律顾问团队
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    1.父母离婚时赠房给孩子,若赠与协议合法,完成手续后房子归孩子。赠与合同是赠与人无偿给受赠人财产,受赠人接受即成立,父母和孩子达成一致,合同就生效。
    2.房子属不动产,要办理产权过户登记,完成后产权转移,孩子成为房屋所有权人。
    3.没办过户,权利转移前父母通常可撤销赠与,但公证或有公益、道德义务性质的除外。
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    5 01-22
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