离婚进行房屋析产应如何分配

结论：
离婚房屋析产分配依不同情况而定，婚前个人财产归个人，婚后共同财产一般均等分割，父母出资购房按登记情况确定归属或按出资份额按份共有。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻财产的分割有明确规则。若房屋是一方婚前个人财产，其权属清晰，离婚时不参与分割。婚后用共同财产购买的房屋，通常均等分割，双方可先协商分配，如一方得房并补偿另一方；协商无果则由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于父母出资购房情况，一方父母出资且登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下则一般为共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。若在离婚房屋析产分配上遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应对办法。

1.离婚房屋析产分配需依据房屋购买情况及产权登记等因素确定。婚前个人财产购买的房屋归购买方，不参与分割；婚后用共同财产购买的房屋一般均等分割，可协商由一方获得并补偿另一方，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.一方父母出资购房，登记在自己子女名下为个人财产，登记在双方名下通常为共同财产。双方父母出资购买且登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
3.建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证，避免日后纠纷。若面临离婚房屋析产问题，先友好协商，争取达成一致分配方案；若协商无果，及时收集证据并通过法律途径解决，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）对于房屋归属，婚前个人财产性质的房屋不参与离婚分割，归购买方个人所有。
（2）婚后用共同财产购买的房屋，通常均等分割。夫妻双方可自行协商，由一方取得房屋，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，可通过诉讼解决，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，属于对自己子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下的，一般认定为夫妻共同财产。
（4）双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房屋，可按各自父母出资份额按份共有。

提醒：
离婚房屋析产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房屋产权归属。先确定房屋是一方婚前个人财产、婚后共同财产，还是一方或双方父母出资购买等不同情况，以此确定是否参与分割及分割方式。
（二）自行协商分割。若房屋为婚后共同财产，夫妻双方可协商由一方获得房屋，并给予另一方相应补偿。
（三）诉讼解决。若双方无法协商一致，可诉至法院，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。