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父母房子继承问题该如何去解决

4.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-22 辽宁朝阳
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律师解答 共5条
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    结论:
    父母房子继承有法定继承和遗嘱继承两种方式,有遗嘱按遗嘱分配并办理过户,无遗嘱按法定继承,各继承人协商或诉讼确定份额后办理过户。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,有遗嘱的按照遗嘱继承办理。遗嘱继承中,继承人凭借遗嘱、被继承人死亡证明等材料就能到不动产登记中心完成房产过户。若没有遗嘱,则进入法定继承程序,配偶、子女、父母作为第一顺序继承人一般均等分配房产。继承人先协商继承份额,达成一致后,前往公证处办理继承公证,接着到不动产登记中心过户;若对份额有争议,可向法院起诉,凭生效判决书过户,办理时需准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。若大家在房产继承过程中遇到复杂的法律问题,或者对具体的办理流程存在疑问,可以向专业法律人士进行咨询。
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    5 01-22
  • 家暴处理法务
    家暴处理法务
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    1.父母房子继承有法定继承和遗嘱继承两种方式。有遗嘱时按遗嘱分配房产,继承人凭借遗嘱、被继承人死亡证明等材料到不动产登记中心办理过户。
    2.无遗嘱则按法定继承处理,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,通常均等分配。继承人先协商继承份额,达成一致后,共同前往公证处办理继承公证,再到不动产登记中心办理过户。
    3.若继承人对继承份额存在争议,可向法院提起诉讼,由法院依据法律和实际情况判决,凭生效判决书办理过户。
    4.办理继承过户需准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。建议继承人提前了解相关流程和要求,妥善准备材料,有争议时及时通过合法途径解决。
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    2 01-22
  • 律图平台法务
    律图平台法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)父母房子继承方式主要有法定继承和遗嘱继承两种。遗嘱继承具有优先性,若存在有效遗嘱,继承人可依据遗嘱内容分配房产,凭借遗嘱、被继承人死亡证明等材料完成过户手续。
    (2)在没有遗嘱的情况下,按照法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,通常均等分配房产。继承人需先协商确定各自继承份额,达成一致后办理继承公证,再进行过户。
    (3)若继承人对继承份额存在争议,可通过向法院提起诉讼解决。法院会依据法律和实际情况作出判决,继承人凭生效判决书办理过户。办理过程中要准备好死亡证明、亲属关系证明、房产证等必要材料。

    提醒:
    办理继承手续时要确保材料真实有效。不同继承情况复杂程度不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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    1 01-22
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
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    (一)有遗嘱的情况
    按遗嘱分配房产,继承人准备好遗嘱、被继承人死亡证明等材料前往不动产登记中心办理过户。

    (二)无遗嘱的情况
    1.继承人协商一致:第一顺序继承人(配偶、子女、父母)一般均等分配,协商确定各自继承份额后,共同到公证处办理继承公证,再到不动产登记中心办理过户。
    2.继承人有争议:向法院提起诉讼,由法院根据法律和实际情况判决,凭生效判决书办理过户。

    办理时要准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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    1 01-22
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.父母房子继承分两种:有遗嘱的按遗嘱分配,继承人持遗嘱、死亡证明等去不动产登记中心过户。
    2.无遗嘱则按法定继承,第一顺序继承人是配偶、子女、父母,一般平均分配。
    3.继承人协商好份额后,一起去公证处办继承公证,再到不动产登记中心过户。
    4.若对份额有争议,可向法院起诉,凭判决书过户。办理时要准备死亡证明等材料。
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    6 01-22
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