律图审稿专业委员会3轮严审

婚后父母买房给子女离婚后房子归谁

4.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-23 江西上饶
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    16人赞同了该解答
    咨询我
    1.一方父母全额出资,房子登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,属个人财产,离婚时归出资方子女。
    2.一方父母付首付,夫妻共同还贷,登记在出资方子女名下,房子归登记方,婚后共同还贷及增值部分属共同财产,登记方需补偿另一方。
    3.双方父母出资,登记在一方子女名下,按出资份额按份共有,另有约定除外。
    4.登记在双方名下,通常认定为共同财产,离婚时按共同财产分割。
    全文
    5 昨天07:00
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    结论:
    婚后父母买房给子女,离婚后房子归属依不同情形而定,可能是个人财产、按份共有或夫妻共同财产。
    法律解析:
    根据相关法律规定,婚后一方父母全额出资且登记在自己子女名下,房子视为对自己子女的赠与,属于个人财产,离婚时归出资方子女。若一方父母支付首付,夫妻共同还贷且登记在出资方子女名下,房子一般归登记方,但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产,离婚时登记方需对另一方补偿。若双方父母出资,登记在一方子女名下,若无其他约定,按各自父母出资份额按份共有;若登记在双方名下,通常认定为夫妻共同财产,离婚时按共同财产分割。由于房产归属情况复杂,不同情形可能有不同法律适用和处理结果。若遇到此类问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确法律建议和解决方案。
    全文
    1 昨天06:33
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    婚后父母买房给子女,离婚后房子归属需根据不同情况判定。一方父母全额出资且登记在自己子女名下,房子属于个人财产,离婚归出资方子女。一方父母付首付,夫妻共同还贷且登记在出资方子女名下,房子归登记方,婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产,登记方需补偿另一方。双方父母出资登记在一方子女名下,按出资份额按份共有,有约定则从约定。登记在双方名下,认定为夫妻共同财产,离婚按共同财产分割。

    解决措施和建议如下:
    1.父母出资购房时,明确出资性质和房屋归属,可签订书面协议并进行公证。
    2.夫妻双方在婚姻关系存续期间,对房产相关事宜做好沟通协商,避免日后纠纷。
    3.若涉及房产分割纠纷,可咨询专业律师,通过法律途径解决。
    全文
    6 昨天05:14
  • 上饶维权顾问
    上饶维权顾问
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    法律分析:
    (1)一方父母全额出资且登记在自己子女名下,这种情况下房子是对自己子女的赠与,属于个人财产,离婚时自然归出资方子女。
    (2)一方父母支付首付,夫妻共同还贷且登记在出资方子女名下,房子一般归登记方,但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产,离婚时登记方要对另一方进行补偿。
    (3)双方父母出资,登记在一方子女名下,若无其他约定,按照各自父母出资份额按份共有。
    (4)双方父母出资且登记在双方名下,通常认定为夫妻共同财产,离婚时按共同财产进行分割。

    提醒:婚后父母出资买房情况复杂,不同出资和登记情形会导致不同的产权归属,建议在购房时明确各方出资情况及产权约定,遇到纠纷可咨询进一步分析。
    全文
    4 昨天04:24
  • 子女抚养调解法务
    子女抚养调解法务
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    (一)明确出资情况和登记情况。保留好购房出资的相关凭证,如银行转账记录等,确定是一方父母全额出资、支付首付还是双方父母出资,以及房产登记在谁名下。
    (二)依据不同情况处理。若一方父母全额出资登记在自己子女名下,无需分割,房子归出资方子女;若一方父母支付首付,夫妻共同还贷登记在出资方子女名下,协商对另一方就共同还贷及增值部分补偿;若双方父母出资登记在一方子女名下,按出资份额分配,有约定按约定;若登记在双方名下,按夫妻共同财产分割。
    (三)若协商不成,可向法院起诉,由法院依据法律和实际情况判决。

    法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    全文
    2 昨天03:53
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6139位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后父母买房给子女离婚后房子归谁
一键咨询
  • 165****3740用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    160****1615用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    151****2180用户2分钟前提交了咨询
    148****0740用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    136****3826用户1分钟前提交了咨询
    171****3282用户2分钟前提交了咨询
    138****3056用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    152****0043用户4分钟前提交了咨询
  • 景德镇用户3分钟前提交了咨询
    151****6100用户4分钟前提交了咨询
    161****3780用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    158****3353用户2分钟前提交了咨询
    168****1234用户1分钟前提交了咨询
    140****7134用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    141****2545用户4分钟前提交了咨询
    132****6018用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    153****4134用户2分钟前提交了咨询
    166****6801用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    131****1867用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    152****3103用户1分钟前提交了咨询
    156****8226用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    156****0022用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    163****6742用户1分钟前提交了咨询
    172****1523用户4分钟前提交了咨询
    143****4728用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    171****7388用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    170****2260用户4分钟前提交了咨询
    140****7447用户4分钟前提交了咨询
    134****5550用户3分钟前提交了咨询
    164****4728用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    135****4020用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    178****5333用户4分钟前提交了咨询
    160****2503用户1分钟前提交了咨询
    177****3870用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    156****8287用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    174****7276用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    144****4043用户3分钟前提交了咨询
    153****1420用户3分钟前提交了咨询
    144****6280用户3分钟前提交了咨询
    147****2568用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    132****4308用户2分钟前提交了咨询
    145****0208用户4分钟前提交了咨询
    168****1574用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    156****7123用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    152****6537用户1分钟前提交了咨询
    140****3225用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    140****5417用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    160****2546用户1分钟前提交了咨询
    137****7717用户3分钟前提交了咨询
    142****0330用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    173****0462用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****5845用户2分钟前已获取解答
泰州152****6307用户1分钟前已获取解答
淮安177****1984用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应