婚前房产作为遗产该如何分配

结论：
婚前房产作为遗产分配时，先看有无合法有效的遗赠扶养协议或遗嘱，有则按其内容分配；无则按法定继承，由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承，且同一顺序继承人份额一般均等，特殊情况可调整。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前房产是被继承人个人财产。有遗赠扶养协议或遗嘱且合法有效，遵循协议或遗嘱分配房产，体现对被继承人意愿的尊重。若无相关协议和遗嘱，按法定继承。法定继承中第一顺序继承人优先于第二顺序继承人。同一顺序继承人原则上均等分配，但考虑到继承人实际情况，对特殊困难又缺劳动能力的予以照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力和条件却不尽扶养义务的少分或不分。若遇到婚前房产遗产分配的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，获取精准有效的法律建议。

1.婚前房产作为被继承人的个人财产进行遗产分配，有遗赠扶养协议或合法有效遗嘱的，按其内容分配。
2.没有遗赠扶养协议和遗嘱时，按法定继承分配。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时，第二顺序继承。
3.同一顺序继承人继承份额一般均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有扶养能力和条件却不尽义务的应不分或少分。

解决措施和建议：被继承人可提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，明确房产分配。继承人应遵守法律规定，协商处理遗产分配，避免纠纷。

法律分析：
（1）婚前房产属于被继承人个人财产，在作为遗产分配时，遗赠扶养协议或遗嘱优先。若存在且合法有效，就严格按照协议或遗嘱的内容进行分配，这体现了被继承人对自己财产处分的意愿。
（2）若没有遗赠扶养协议和遗嘱，就进入法定继承程序。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；只有在没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。
（3）同一顺序继承人继承遗产份额通常均等，但也有特殊情况。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。

提醒：处理婚前房产遗产分配时，要确保遗赠扶养协议或遗嘱合法有效。不同家庭情况复杂，建议咨询专业人士分析。

（一）有遗赠扶养协议或遗嘱且合法有效的，严格按照协议或遗嘱的内容来分配婚前房产这一遗产。
（二）没有遗赠扶养协议和遗嘱的，按法定继承处理。先由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母来继承；若没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人，也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（三）同一顺序继承人继承遗产份额通常均等。但生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。