婚前财产遇到拆迁该怎么计算

结论：
婚前财产拆迁补偿通常归一方所有，但要依据财产具体情况及补偿构成确定。若包含对家庭成员的安置补偿等，需按规定分配。
法律解析：
根据民法典，婚前财产属于夫妻一方个人财产。若婚前房产为一方全款购买且登记在自己名下，其拆迁补偿款属于个人财产。若婚前房产一方付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及其增值在离婚时需分割，而对应婚前房产价值的拆迁补偿部分仍为个人财产。婚前个人所有的土地等其他财产拆迁，补偿同样属于个人。但当拆迁补偿包含对家庭成员的安置补偿等内容时，这部分不能单纯认定为个人财产，应按规定在家庭成员间分配。若遇到婚前财产拆迁补偿分配的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前财产拆迁补偿归属通常以财产性质为依据。一般情况下，婚前财产拆迁补偿仍归一方所有。像一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，其拆迁补偿款属于个人财产。若婚前房产是一方付首付婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及其增值在离婚时要分割，但对应婚前房产价值的拆迁补偿部分仍为个人财产。婚前个人所有的土地等其他财产拆迁，补偿同样属于个人。

不过，若拆迁补偿包含对家庭成员的安置补偿等内容，这部分不能单纯认定为个人财产，需按规定分配给家庭成员。为避免纠纷，婚前可进行财产公证明确财产归属。在涉及家庭成员安置补偿分配时，应按照公平合理原则，依据相关规定妥善处理。

法律分析：
（1）婚前财产通常为夫妻一方个人财产，其拆迁补偿一般也归一方。比如婚前全款购买且登记在自己名下的房产，拆迁补偿款属于个人财产。
（2）婚前付首付、婚后共同还贷的房产，婚后共同还贷部分及其增值在离婚时要分割，但对应婚前房产价值的拆迁补偿部分仍为个人财产。
（3）婚前个人所有的土地等其他财产拆迁，补偿归个人。然而，若拆迁补偿中有对家庭成员的安置补偿等，这部分不能仅认定为个人财产，需按规定在家庭成员间分配。

提醒：
遇到婚前财产拆迁补偿问题，要分清补偿款构成，尤其涉及家庭成员安置补偿时易有纠纷，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前全款购买且登记在自己名下的房产，拆迁补偿款归个人所有，无需分割，应自行妥善保管。
（二）婚前付首付婚后共同还贷的房产，明确婚后共同还贷部分及其增值在离婚时要分割，可对这部分价值进行评估确定分割比例。
（三）婚前个人的土地等财产拆迁，补偿归个人，但有家庭成员安置补偿内容的，按规定分配，要先确定家庭成员应得份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产。这说明婚前财产属于个人，所以婚前财产拆迁对应补偿一般也归个人，而涉及家庭成员安置补偿等情况则需另外分配。