(一)婚前全款买房,保留好购房合同、付款凭证等相关证据,以证明房产为婚前个人财产,避免不必要纠纷。
(二)婚前付首付婚后共同还贷,要保留好还贷记录、资金流水等,以便确定共同还贷部分及对应增值部分。
(三)双方可签订书面协议,对房产归属进行明确约定并妥善保管。
(四)离婚协商处理房产时,要遵循自愿、公平原则,若协商不成及时向法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。