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买房借亲戚钱是否算夫妻共同债务

4.2w浏览 #债权债务 匿名 2026-01-23 北京丰台区
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律师解答 共5条
  • 策略法律先锋
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    (一)若想认定借款买房为夫妻共同债务,需保留好房产用于夫妻共同生活的证据,比如房产用于共同居住的水电费缴费记录、共同经营的相关合同等。
    (二)若一方想证明借款不算夫妻共同债务,要收集另一方明确表示此房为个人所有且独自承担借款的书面声明,或者能证明借款时双方有财产分别所有的约定且亲戚知晓的证据,如书面约定及亲戚知情的聊天记录等。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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    4 3小时前
  • 丰台区维权顾问
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    1.买房借亲戚钱通常算夫妻共同债务。夫妻共同债务是为满足共同生活需求所产生的债务,若房子用于共同居住、经营等,即便一方出面借款,也属共同债务。
    2.若一方能证明借款未用于共同生活,比如另一方声明房子归个人并独自担责,或借款时有财产分别约定且亲戚知情,可能不算共同债务。
    3.实践中认定需结合多方面证据,如借款用途证明、财产约定等。
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    4 4小时前
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    结论:
    买房借亲戚钱通常算夫妻共同债务,但存在未用于夫妻共同生活等特殊情况时可能不算。
    法律解析:
    依据民法典,夫妻共同债务是为满足夫妻共同生活需要所负的债务。当房产用于夫妻共同居住、共同经营等共同生活场景,即便仅以一方名义向亲戚借款,该债务一般也属于夫妻共同债务。然而,如果夫妻一方能够证明借款未用于共同生活,比如另一方明确表示房子为个人所有并独自承担借款,或者借款时双方有财产分别所有的约定且亲戚知晓,那么该债务可能不被认定为夫妻共同债务。在实践中,债务的认定需结合借款用途证明、夫妻财产约定等多方面证据。若遇到此类债务认定的难题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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    4 4小时前
  • 债权维护法务
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    买房借亲戚钱通常属于夫妻共同债务,因为夫妻共同债务是为满足共同生活需要所负的债务,若房产用于夫妻共同居住、经营等共同生活,即便以一方名义借款,一般也认定为共同债务。但存在特殊情况,若夫妻一方能证明借款未用于共同生活,如另一方明确表示房子为个人所有并独自承担借款,或借款时有财产分别所有约定且亲戚知晓,此时可能不算共同债务。

    解决措施和建议如下:
    1.夫妻双方在借款买房时,可签订明确的财产协议,约定债务承担方式,并告知亲戚。
    2.保留借款用途的相关证据,如购房合同、资金流向记录等,以便在需要时证明债务性质。
    3.若对债务性质有争议,可通过协商解决,协商不成可寻求法律途径。
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    3 5小时前
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    法律分析:
    (1)通常情况下,买房借亲戚的钱算夫妻共同债务。因为夫妻共同债务是为满足夫妻共同生活所需而产生的债务,当所购房产用于夫妻共同居住、经营等共同生活场景时,即使是以一方名义借款,也会被认定为夫妻共同债务。
    (2)但存在特殊情况,若夫妻一方能证明借款未用于夫妻共同生活,比如另一方明确表示房子为个人所有并独自承担借款,或者借款时双方有财产分别所有的约定且亲戚知晓,这种情况下可能不算夫妻共同债务。
    (3)在实践中,对于是否为夫妻共同债务的认定,需要结合多方面证据,包括借款用途证明、夫妻财产约定等。

    提醒:
    在涉及买房借款时,夫妻双方最好明确债务性质并保留相关证据。若对债务认定有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
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    4 7小时前
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