婚后购房女方有婚前财产如何分

结论：
婚后女方用婚前财产购房，房屋分割依不同情况而定。全额出资且登记在自己名下属个人财产不分割；部分出资且共同还贷，房屋为共同财产，女方有部分专属权益；登记在双方名下，通常为共同财产，女方婚前出资作债权补偿。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。当女方仅用婚前财产全额出资且产权登记在自己名下，该房屋性质未因婚姻关系而改变，仍为女方个人财产，离婚时不参与分割。若女方部分出资且婚后共同还贷，房屋是在婚姻存续期间取得，一般认定为夫妻共同财产，但女方婚前财产出资部分及对应增值应归女方，共同还贷及增值部分双方均等分割。若房屋登记在双方名下，可视为夫妻双方对房屋归属有共同所有的意思表示，通常认定为共同财产，女方婚前出资可作为债权，由另一方给予补偿。若遇到此类房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.婚后女方用婚前财产购房，房屋分割要依据不同情形判断。若女方以婚前财产全额出资且房产登记在自己名下，此房屋属于女方个人财产，离婚时不参与分割。
2.若女方用婚前财产部分出资，婚后夫妻共同还贷，房屋通常认定为夫妻共同财产。不过女方婚前财产出资部分及对应增值部分归女方，共同还贷及增值部分由夫妻双方均等分割。
3.若房屋登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，女方婚前出资可当作债权处理，由另一方给予补偿。

建议在购房时明确资金来源，保留好出资凭证，若涉及财产分割问题，可先协商，协商不成可寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）女方以婚前财产全额出资且产权登记在自己名下，依据法律规定，该房屋属于女方个人财产，离婚时不参与分割，这保障了女方婚前财产的独立性。
（2）女方用婚前财产部分出资，婚后夫妻共同还贷，虽然房屋一般认定为夫妻共同财产，但女方婚前财产出资部分及对应增值部分仍归女方，共同还贷及增值部分由夫妻双方均等分割，既考虑了婚姻期间的共同付出，也保护了女方婚前财产权益。
（3）房屋登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，女方婚前出资可作为债权处理，由另一方给予补偿，这种处理方式平衡了双方在房屋产权上的权益。

提醒：婚后购房涉及复杂法律问题，不同出资和登记情况处理不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若想保障女方婚前财产出资权益，在购房时要保留好婚前财产出资的相关证据，如银行转账记录、资金来源证明等。
（二）夫妻双方可签订书面协议，明确该房屋的出资情况、产权归属等内容，避免日后产生纠纷。
（三）若对房屋分割有疑问，可咨询专业的律师，获取准确的法律建议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。