婚后用婚前财产买房该怎么分配

结论：
婚后用婚前财产买房，房屋分配分三种情况。购房资金全源于婚前财产且登记在自己名下，为个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，属夫妻共同财产，离婚通常均等分割；仅用部分婚前财产付首付，婚后共同还贷，房屋是共同财产，法院一般判归产权登记方，产权登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
第一种情况，购房资金完全来自婚前财产且登记在自己名下，此为婚前财产形式转化，本质还是个人财产，所以离婚不参与分割。第二种情况，登记在双方名下可视为对另一方赠与，房屋成为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但法院会结合出资、婚姻持续时间等因素判断。第三种情况，部分婚前财产付首付婚后共同还贷，房屋是共同财产，法院考虑实际情况，将房屋判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，同时产权登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。若遇到此类房屋分配问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

婚后用婚前财产买房，房屋分配依具体情形而定。若购房资金全源于婚前财产且登记在自己名下，房屋属个人财产，因这是婚前财产形式转变，离婚时不分割。若登记在双方名下，视为对另一方赠与，房屋为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，法院也会综合考虑出资与婚姻持续时间等因素。若只用部分婚前财产付首付，婚后共同还贷，房屋是夫妻共同财产，离婚时法院一般判房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务，产权登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

解决措施与建议：
1.保留好婚前财产的相关证据，如资金来源证明等，以便证明购房资金性质。
2.若不想将房屋作为共同财产，登记时注意只登记自己名字。
3.对于共同还贷情况，明确各自出资比例，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）婚后用婚前财产买房，若能证明购房资金完全源于婚前财产且登记在自己名下，房屋属个人财产。这是由于其只是婚前财产形式改变，本质未变，离婚时不参与分割。
（2）若房屋登记在双方名下，会被视为对另一方的赠与，房屋成为夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，不过法院会综合出资情况、婚姻持续时间等因素判定。
（3）若仅用部分婚前财产付首付，婚后共同还贷，房屋为夫妻共同财产。离婚时，法院一般判房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。

提醒：
婚后用婚前财产买房，要注意保留资金来源证据。不同出资和登记情况对应不同分割方式，建议咨询专业人士分析。

（一）在婚后用婚前财产买房时，要注意保留好购房资金完全来源于婚前财产的证据，如银行转账记录、资金来源证明等，若想房屋为个人财产，应登记在自己名下。
（二）若选择将房屋登记在双方名下，要明确这一行为可能带来房屋变为夫妻共同财产的后果。
（三）若用部分婚前财产付首付婚后共同还贷，要清楚离婚时法院的一般判决方式，提前做好心理准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。