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婚后夫妻买的房子该怎么去分配

4.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-23 佳木斯
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律师解答 共5条
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
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    1.婚后夫妻买的房子通常是共同财产。离婚分配时,先由双方协议,达成一致就按协议分割。
    2.协议不成,法院会根据财产情况,照顾子女、女方和无过错方权益来判决。
    3.双方都要房且同意竞价,法院准许,价高者得并补偿另一方。
    4.一方要房,由评估机构评估,得房者补偿另一方。
    5.双方都不要房,法院会拍卖、变卖,就价款分割。
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    7 21小时前
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    结论:
    婚后夫妻购买的房子通常是夫妻共同财产,离婚分配时先协议处理,协议不成由法院按相关原则判决,还有竞价取得、一方取得并补偿、拍卖变卖分割价款等处理方式。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》,婚后夫妻购买的房子一般认定为夫妻共同财产。离婚时,先由双方协议处理,这体现了当事人意思自治原则。若协议不成,法院会根据财产具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益进行判决,保障弱势群体利益。双方均主张房屋所有权且同意竞价取得,法院准许,这增加了财产分配的灵活性。一方主张房屋所有权,通过评估给予另一方补偿,能合理确定房屋价值。双方均不主张房屋所有权,通过拍卖、变卖分割价款,使财产得以合理处置。如果在处理婚后房产分割问题上遇到疑惑或难题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    3 22小时前
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    婚后夫妻购买的房子通常为夫妻共同财产,离婚时分配方式多样。若双方能达成协议,按协议分割。若无法达成协议,则由法院根据财产情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    具体解决措施和建议如下:
    1.双方可先自行协商,达成分配协议,这样能避免繁琐的法律程序,节省时间和精力。
    2.若双方均主张房屋所有权且同意竞价,可通过竞价方式确定归属,价高者得并补偿另一方。
    3.一方主张房屋所有权时,可请评估机构对房屋进行市场价格评估,取得所有权的一方给予另一方相应补偿。
    4.若双方均不主张房屋所有权,可申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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    1 23小时前
  • 佳木斯法务
    佳木斯法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)婚后夫妻购房通常属于共同财产,离婚时分配优先由双方协议,达成协议就按协议分割,这体现了当事人意思自治原则,尊重双方的自主安排。
    (2)若协议不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,保障弱势群体利益。
    (3)双方均主张所有权且同意竞价,法院准许,价高者得并补偿另一方,这种方式能高效确定房屋归属。
    (4)一方主张所有权,需评估房屋价值,取得方给予另一方补偿,保证公平合理。
    (5)双方都不主张所有权,可申请拍卖、变卖房屋后分割价款,灵活处理房产问题。

    提醒:
    离婚房产分割情况复杂,不同案情解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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    2 昨天11:50
  • 家暴调解法务
    家暴调解法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)离婚时对婚后购买房子进行分配,双方可先自行协商达成协议,按协议分割房产。
    (二)若协商不成,可向法院起诉,法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    (三)若双方都想要房子且同意竞价,法院会允许,出价高的一方获得房子并补偿另一方。
    (四)若一方想要房子,可让评估机构对房屋进行市场价格评估,取得房子的一方补偿另一方。
    (五)若双方都不想要房子,可申请法院拍卖、变卖房屋,对所得价款进行分割。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
    9 昨天11:41
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