结论:
婚后夫妻购买的房子通常是夫妻共同财产,离婚分配时先协议处理,协议不成由法院按相关原则判决,还有竞价取得、一方取得并补偿、拍卖变卖分割价款等处理方式。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,婚后夫妻购买的房子一般认定为夫妻共同财产。离婚时,先由双方协议处理,这体现了当事人意思自治原则。若协议不成,法院会根据财产具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益进行判决,保障弱势群体利益。双方均主张房屋所有权且同意竞价取得,法院准许,这增加了财产分配的灵活性。一方主张房屋所有权,通过评估给予另一方补偿,能合理确定房屋价值。双方均不主张房屋所有权,通过拍卖、变卖分割价款,使财产得以合理处置。如果在处理婚后房产分割问题上遇到疑惑或难题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。