房产赠与过户了怎样要回

法律分析：
（1）房产赠与过户通常不可随意收回，但在法定情形下赠与人可行使撤销权。这些情形包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行对赠与人的扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等。
（2）赠与人行使撤销权的时间限制为自知道或应当知道撤销事由之日起一年内。若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。
（3）撤销权行使后，赠与人可要求受赠人配合办理房产过户回转手续。若受赠人不配合，赠与人可通过诉讼途径解决。

提醒：
行使撤销权有严格的时间限制和法定情形，遇到此类纠纷时，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）当发现受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，尽快收集相关证据，如侵害行为的证明、不履行扶养义务的记录、未达成合同约定的材料等，向受赠人提出撤销赠与的要求。
（二）若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人要在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内，准备好相关证明材料，向受赠人主张撤销赠与。
（三）撤销权行使后，若受赠人不配合办理房产过户回转手续，可向法院提起诉讼，凭借生效判决要求强制过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

1.房产赠与过户后通常不能随意收回，但符合法定情况可撤销。
2.若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同义务，赠与人得知撤销事由起一年内可撤销。
3.受赠人违法行为致赠与人死亡或失能，赠与人的继承人或法定代理人半年内可撤销。
4.撤销后可要求受赠人配合过户回转，不配合可诉讼解决。

结论：
房产赠与过户后通常不能随意要回，但在受赠人有严重侵害等法定情形时，赠与人或其继承人、法定代理人可在规定时间内行使撤销权要回房产，对方不配合可诉讼解决。
法律解析：
根据《民法典》规定，房产赠与过户后原则上不能随意收回。不过，当受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人能在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。撤销权行使后，受赠人需配合办理房产过户回转手续。若受赠人不配合，赠与人或相关权利人可通过诉讼途径维护自身权益。如果您在房产赠与方面遇到类似复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和帮助。