1.二婚房产继承,要先搞清楚房产性质。要是一方在结婚前就有的个人房产,这人去世后,这房子就成了遗产,能继承的人有现任配偶、亲生子女、父母,还有和逝者形成了抚养关系的继子女。
2.如果是夫妻婚后一起买的房子,得先拿出一半给在世的配偶,剩下的一半才作为遗产来继承。
3.有几种解决房产继承问题的办法。一是立遗嘱,可以去做公证遗嘱,也能自己写遗嘱,明确房子由谁来继承。因为遗嘱继承比法定继承更优先,这样能减少很多纠纷。
4.二是签订财产约定,不管是结婚前还是结婚后,都可以用书面形式说清楚房子归谁、怎么继承,让各方的权利和义务都明明白白。
5.三是在生前就把房子送给想给的人,并且办理好过户手续。这样一来,这房子就不再算遗产了。
6.四是确认继子女的抚养关系。要是继子女和继父母之间有抚养关系,在继承的时候就得考虑他们的份额,免得以后产生争议。处理二婚房产继承时,要根据实际情况选合适的办法,保证一切都符合法律规定。