继承夫妻共有财产后卖房要怎么做

（一）继承手续方面，先明确夫妻共有财产中一半归在世配偶，另一半作为遗产由法定继承人继承。可通过公证或诉讼确定各继承人份额。
（二）卖房决策上，若房屋登记在所有继承人名下，需全体共有人一致同意。若部分继承人不愿出售，可协商补偿其份额或向法院起诉分割共有物。
（三）卖房准备工作，要准备好继承人身份证明、房屋产权证明、继承公证书或法院判决书等相关证件。
（四）卖房流程，签订房屋买卖合同，按规定办理产权过户手续，缴纳相关税费。
（五）遵循原则，整个过程要遵循自愿、公平、诚实信用原则，确保交易合法合规。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.继承夫妻共有财产后卖房，要先办继承手续。夫妻共有财产，一半归在世配偶，另一半由法定继承人继承。
2.继承人可通过公证或诉讼确定份额。继承完成，若房屋登记在所有继承人名下，卖房需全体共有人同意。
3.部分继承人不愿卖，可协商补偿或起诉分割。
4.卖房要备好身份证明、产权证明等证件，签合同，办过户，缴税费，交易要合法合规。

结论：继承夫妻共有财产后卖房，需先完成继承手续，卖房要全体共有人同意，按规定办理相关手续并缴税。
法律解析：根据法律规定，夫妻共有财产中一半归在世配偶，另一半作为遗产由法定继承人继承。继承人可通过公证或诉讼确定各自份额。完成继承登记后，若房屋登记在所有继承人名下，卖房需全体共有人一致同意。若部分继承人不愿出售，可协商补偿其份额或向法院起诉分割共有物。卖房时要准备好继承人身份证明、房屋产权证明、继承公证书或法院判决书等相关证件，签订房屋买卖合同，按规定办理产权过户手续并缴纳相关税费。整个卖房过程要遵循自愿、公平、诚实信用原则，确保交易合法合规。如果在继承和卖房过程中遇到任何法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身权益。

继承夫妻共有财产后卖房，需先完成继承手续并遵循相关规定。对夫妻共有财产，在世配偶先分得一半，另一半由法定继承人继承。继承人可通过公证或诉讼确定各自份额。

若房屋登记在所有继承人名下，卖房需全体共有人一致同意。若部分继承人不愿出售，可协商补偿其份额，也可向法院起诉分割共有物。

卖房时，要准备好继承人身份证明、房屋产权证明、继承公证书或法院判决书等相关证件。签订房屋买卖合同，按规定办理产权过户手续并缴纳相关税费。

整个过程应遵循自愿、公平、诚实信用原则，确保交易合法合规。建议继承人提前沟通协商，明确各自权利义务，避免纠纷。在办理手续时，可咨询专业人士，确保流程顺利进行。