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借款合同附带的抵押合同是否有效

4.6w浏览 #债权债务 匿名 2026-01-23 天津津南区
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律师解答 共5条
  • 债务纠纷调解顾问
    债务纠纷调解顾问
    32人赞同了该解答
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    (一)为确保借款合同附带的抵押合同有效,当事人要确认自身具备相应民事行为能力,确保签订合同时意思表示真实,避免欺诈、胁迫等情况发生。
    (二)仔细审查抵押合同内容,保证不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    (三)严格核实抵押物是否符合法律规定,不使用法律禁止抵押的财产进行抵押。
    (四)若以不动产抵押,及时办理抵押登记;以动产抵押,虽抵押权自合同生效时设立,但为避免纠纷可选择进行登记。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    1 01-23
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.借款合同附带的抵押合同通常有效,但要满足条件。
    2.签合同的人要有民事行为能力,表达的是真实想法,没被欺诈、胁迫。
    3.合同内容不能违法违规,不能违背公序良俗。
    4.抵押物要合法,法律禁止抵押的不能用。
    5.不动产抵押要登记,登记时抵押权设立;动产抵押合同生效时设立,不登记不能对抗善意第三人。
    6.不满足条件,合同可能无效或效力待定。
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    1 01-23
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
    评分5.0 “服务优质”
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    结论:
    借款合同附带的抵押合同一般有效,但需满足当事人有相应民事行为能力且意思表示真实、内容合法合规不违背公序良俗、抵押物符合法律规定等条件,不动产抵押要登记,动产抵押未登记不得对抗善意第三人,不满足条件可能无效或效力待定。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同有效的基本要求是当事人具有民事行为能力且意思表示真实,这能确保合同是双方真实意愿的体现。合同内容合法合规、不违背公序良俗是维护社会秩序和公平正义的需要。抵押物符合法律规定能保障交易的合法性和安全性。对于不动产抵押,办理登记是抵押权设立的必要条件,以确保抵押权的公示性和公信力;动产抵押虽合同生效时抵押权设立,但未经登记不能对抗善意第三人,这是为了平衡交易双方和第三人的利益。若不满足这些条件,抵押合同的效力就会受到影响。如果对借款抵押合同的效力等相关法律问题存在疑问,可向专业法律人士咨询获取准确法律建议。
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    8 01-23
  • 津南区答疑法务
    津南区答疑法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    借款合同附带的抵押合同通常有效,但需满足法定条件。订立合同的当事人要有相应民事行为能力且意思表示真实,无欺诈、胁迫等情况;合同内容不得违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗;抵押物要符合法律规定,禁止抵押的财产不能用于抵押。不动产抵押需办理登记,抵押权自登记时设立;动产抵押抵押权自合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。不满足这些条件,抵押合同可能无效或效力待定。
    为保障抵押合同效力,当事人订立前应确认自身民事行为能力,确保意思表示真实。审查合同内容,保证不违法违规、不违背公序良俗。核实抵押物是否符合法律规定,按要求办理抵押登记。
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    6 01-23
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)借款合同附带的抵押合同有效需多方面条件。当事人要具备相应民事行为能力且意思表示真实,无欺诈、胁迫等情况,这是合同有效的基础,能确保双方是在平等自愿下签订合同。
    (2)抵押合同内容要合法合规,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,否则合同的合法性会受到质疑。
    (3)抵押物必须符合法律规定,禁止抵押的财产不能用于抵押,保障了交易的合法性和安全性。
    (4)抵押登记方面,不动产抵押需办理登记,抵押权自登记时设立;动产抵押抵押权自合同生效时设立,但未登记不得对抗善意第三人,明确了不同抵押物的登记要求和效力。不满足这些条件,抵押合同可能无效或效力待定。

    提醒:签订抵押合同前,要确认自身及对方的民事行为能力和意思表示真实性,仔细审查抵押物是否合法,按规定办理登记,情况复杂时建议咨询进一步分析。
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    3 01-23
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