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买卖合同属于意定物权吗

3.7w浏览 #合同事务 匿名 2026-01-23 重庆彭水县
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律师解答 共5条
  • 彭水县谈判法务
    彭水县谈判法务
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    (一)进一步理解区分:在实际交易中,要明确买卖合同是让双方有交付物品和支付价款的权利义务,是债权层面的约定。而意定物权是对物有直接控制和排他的权利,像抵押、质押等。
    (二)关注物权变动:如果想通过买卖合同实现物品所有权的转移,除了签订合同,还得按照法律规定完成登记、交付等公示程序。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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    6 9小时前
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.买卖合同属债权合同,目的是明确买卖双方权利义务,一方交付物品,另一方支付价款。
    2.意定物权基于当事人意愿设立,像抵押权、质权,是对物直接支配且排他的权利。
    3.买卖合同只产生债权效力,不会直接带来物权变动,物权变动一般要完成登记、交付等公示。
    4.二者是不同法律概念,分别属于债权和物权领域。
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    9 10小时前
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
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    结论:
    买卖合同不属于意定物权,二者分属债权和物权两个领域。
    法律解析:
    买卖合同是债权合同,主要作用是设立、变更、终止买卖双方的债权债务关系,一方需交付标的物,另一方要支付价款。而意定物权基于当事人意思表示设立,像抵押权、质权等,物权是对物的直接支配和排他权利。债权是请求特定人为或不为一定行为的权利,与物权不同。买卖合同仅产生债权效力,不会直接导致物权变动,物权变动通常需完成登记、交付等法定公示方式。因此,买卖合同和意定物权是不同的法律概念。如果大家在买卖合同或物权方面遇到法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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    8 10小时前
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “服务优质”
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    1.买卖合同确实不属于意定物权,它是典型的债权合同,目的是设立、变更、终止买卖双方的债权债务关系,产生的是请求对方为或不为一定行为的债权效力,并非直接支配物的物权效力。
    2.意定物权基于当事人意思表示设立,像抵押权、质权等,是对物直接支配和排他的权利,与债权有本质区别。
    3.买卖合同本身不直接导致物权变动,通常需完成登记、交付等法定公示方式才会发生物权变动。
    解决措施和建议:
    一是交易双方在签订买卖合同时,应明确知晓合同仅产生债权效力,若要实现物权变动,需按规定完成相应公示程序。
    二是在涉及物权交易时,咨询专业法律人士,确保交易合法合规,避免因对概念混淆产生纠纷。
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    1 12小时前
  • 合同难题破解专员
    合同难题破解专员
    评分4.9 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)买卖合同作为债权合同,核心是明确买卖双方的债权债务关系。一方需交付标的物,另一方要支付价款,这主要是一种请求对方为特定行为的权利,属于债权范畴。
    (2)意定物权基于当事人意思表示设立,像抵押权、质权等,是对物的直接支配和排他权利,属于物权领域。
    (3)买卖合同仅产生债权效力,不会直接引发物权变动。物权变动一般要通过登记、交付等法定公示方式来实现。

    提醒:
    在进行买卖交易时,要清楚买卖合同和物权变动的区别。不能认为签订合同就完成物权转移,需按规定完成公示程序。不同交易情形对应法律处理不同,建议咨询以准确分析。
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    1 12小时前
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