婚后房子贷款属于共同债务吗

结论：
婚后房子贷款一般是夫妻共同债务，但存在被认定为个人债务的情况，夫妻也可书面约定债务归属，不过该约定不能对抗善意第三人。
法律解析：
依据法律规定，若房产是婚后共同购买，或者虽婚前购买但婚后共同还贷，房子贷款通常会被认定为夫妻共同债务，夫妻双方对其承担连带清偿责任，债权人可向任一方主张全部债权。然而，若一方能证明房产为其个人财产，贷款由其个人偿还，且债权人知晓该情况，贷款可能被认定为个人债务。另外，夫妻双方可以通过书面协议约定贷款债务的归属，不过这个约定只在夫妻内部有效。比如，夫妻私下约定债务由一方承担，但债权人并不知情，那么债权人依然可以向夫妻双方主张债权。如果大家在婚后房子贷款债务认定方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

婚后房子贷款通常属夫妻共同债务，涵盖婚后共同购买房产的贷款，以及婚前购房但婚后共同还贷的部分。夫妻对这类共同债务承担连带清偿责任，债权人可向任一方主张全部债权。

不过，若一方能证明房产为其个人财产，贷款由个人偿还，且债权人知情，贷款或被认定为个人债务。另外，夫妻双方可书面约定贷款债务归属，但该约定仅在夫妻内部有效，无法对抗善意第三人。

为避免纠纷，夫妻在购房时应明确产权归属，签订书面协议并妥善保存相关证据。若涉及贷款债务问题，建议咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）通常情况下，婚后房子贷款若为婚后共同购房或婚前购房婚后共同还贷，会被认定为夫妻共同债务，夫妻双方需承担连带清偿责任，债权人可向任意一方主张全部债权。
（2）若一方能证明房产为个人财产，贷款由个人偿还，且债权人知晓该情况，贷款可能被认定为个人债务。
（3）夫妻双方可通过书面协议约定贷款债务归属，但该约定仅在夫妻内部有效，无法对抗善意第三人。

提醒：
处理婚后房子贷款债务问题时，要注意保留相关证据证明债务性质。协议约定债务归属虽有内部效力，但涉及第三人时需谨慎，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若婚后房子贷款属于夫妻共同债务，夫妻双方应合理规划还款资金，共同承担还款责任。在婚姻关系存续期间，保持良好的沟通，确保按时还款，避免逾期产生不良信用记录。
（二）若一方认为贷款属于个人债务，需收集相关证据，如证明房产为个人财产的购房合同、个人还款记录，以及能证明债权人知晓该情况的证据等。
（三）夫妻双方可签订书面协议约定贷款债务归属，但要明确该约定不能对抗善意第三人。在对外债务承担上仍需谨慎，避免给善意债权人造成损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。