婚前赠与所得财产的收益怎么算

（一）明确财产性质
对于婚前赠与所得财产及其收益，先确定财产本身为一方个人财产，再判断收益是孳息、自然增值还是基于夫妻共同经营管理所得。如区分房屋涨价和店铺经营收益的不同性质。

（二）考量投入贡献
判断收益归属时，结合具体情况，看是否有夫妻双方的投入与贡献。例如婚后是否投入人力、资金等共同经营管理。

（三）解决争议方式
若出现争议，可先尝试协商解决；协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据实际情况确定财产性质。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。第一千零六十三条规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。

1.婚前赠与财产属个人财产，其收益归属分情况而定。
2.像房屋自然涨价、存款利息这类孳息和自然增值收益，仍归个人。
3.若收益是夫妻共同经营管理所得，如婚前获赠店铺婚后共同经营的收益，属夫妻共同财产。
4.判断收益归属要结合实际，看有无双方投入贡献。有争议可协商或诉讼解决。

结论：
婚前赠与所得财产是一方个人财产，其收益归属分情况，孳息和自然增值属个人财产，基于夫妻共同经营等人力劳动参与获得的收益属夫妻共同财产，争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
依据民法典规定，婚前赠与所得财产明确为一方个人财产。对于其收益，若仅因市场行情等自然因素导致增值，像婚前获赠房屋自然涨价、存款产生利息这类孳息和自然增值，仍归个人所有。而当收益是夫妻共同投入经营管理等人力劳动后产生的，例如婚前获赠店铺婚后夫妻共同经营所得，就属于夫妻共同财产。在实际判定收益归属时，关键在于看是否有夫妻双方的投入与贡献。若遇到财产性质认定的争议，可先尝试协商，若协商无果，还能通过诉讼途径解决。如果在这方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前赠与所得财产为一方个人财产，其收益归属依情况而定。若收益是孳息和自然增值，像婚前获赠房屋因市场行情涨价、存款利息等，这类收益仍属个人财产；若收益是因夫妻共同经营、管理等人力劳动参与获得，如婚前获赠店铺婚后共同经营产生的收益，属于夫妻共同财产。
2.实践中判断收益归属需结合具体情况，看是否有夫妻双方投入与贡献来确定财产性质。
3.解决措施和建议：当出现收益归属争议时，双方可先尝试协商解决，若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据具体事实和法律规定进行裁决。