婚前财产在婚后买卖要如何来计算

结论：
婚前财产婚后买卖，若用婚前财产全款买且登记在自己名下，新财产及增值属个人；婚前与婚后财产混同购买，按出资比例确定个人与共同财产部分；婚前财产投资，婚后收益一般为共同财产，自然增值和孳息除外。
法律解析：
依据民法典规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。当用婚前财产全款购买新财产且登记在自己名下时，其财产性质未改变，所以新财产及增值仍归个人。若婚前财产与婚后共同财产混同购买新财产，为公平合理划分财产权益，需证明婚前财产出资比例来确定个人与共同财产部分。而婚前财产投资，婚后收益一般作为夫妻共同财产，但自然增值和孳息是基于财产本身特性产生，仍归个人。如果在婚前财产婚后买卖方面有疑问，或不确定财产性质及权益划分，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前财产婚后买卖计算需区分财产性质与资金流向。用婚前财产全款买新财产且登记在自己名下，新财产及增值部分均属个人财产，像用婚前存款买房，房屋归个人。若婚前财产与婚后共同财产混同购房，要证明婚前财产出资比例，按比例确定个人财产部分，其余为夫妻共同财产，如婚前50万存款加婚后30万共同存款买房，无特别约定时，房屋5/8属个人，3/8属夫妻共有。婚前财产投资，婚后收益一般为夫妻共同财产，但自然增值和孳息除外。

解决措施与建议：
1.保留婚前财产证据，如银行流水、购房合同等，以便证明财产来源。
2.若财产混同，及时明确出资比例并留存相关证据。
3.进行财产约定，以书面形式确定财产归属，避免纠纷。

法律分析：
（1）婚前财产婚后买卖计算的首要关键是区分财产性质和资金流向。当用婚前财产全款购买新财产且登记在自己名下时，新财产及其增值部分都属于个人财产，这保障了个人婚前财产的独立性。
（2）若婚前财产与婚后夫妻共同财产混同购买新财产，就需要证明婚前财产的出资比例。依据出资比例来划分个人财产和夫妻共同财产部分，体现了公平合理的原则。
（3）对于婚前财产用于投资的情况，婚后收益一般认定为夫妻共同财产，但自然增值和孳息除外，这平衡了夫妻双方在财产权益上的关系。

提醒：处理婚前财产婚后买卖问题时，注意保留资金流向等相关证据。不同情况对应法律处理有差异，建议咨询进一步分析。

（一）用婚前财产全款购买新财产且登记在自己名下，要保留好婚前财产的资金来源证明，如银行流水等，以证明是用婚前财产购买，确保新财产及增值部分都属于个人财产。
（二）婚前财产与婚后夫妻共同财产混同购买新财产时，要及时收集婚前财产出资的相关证据，比如转账记录、出资协议等，准确计算婚前财产出资比例，明确个人财产和夫妻共同财产的份额。
（三）婚前财产用于投资时，对于自然增值和孳息部分，要清晰界定其性质，收集相关证据证明是自然增值或孳息，避免被认定为夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。