(一)婚前购房规划:若想让房子产权完全归个人,可选择婚前全款买房并登记在自己名下。
(二)婚前贷款购房处理:婚前支付首付婚后共同还贷的,夫妻双方可提前签订协议,明确房产归属和补偿方式,避免离婚时产生纠纷。
(三)婚后购房注意:婚后用共同财产买房,无论登记谁名下都属共同财产,但要保留好出资证明等相关凭证。由双方父母出资购买登记在一方子女名下的,也应留存好各自父母出资的证据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。