(一)明确解除方式及时间
-若单方解除,要及时通知对方,合同自通知到达对方时解除。
-若走司法途径,要通过起诉等方式,合同自起诉状副本送达对方时解除。
(二)处理已履行和未履行部分
-对于尚未履行的部分,直接终止履行。
-对于已经履行的部分,根据履行情况和合同性质,可请求恢复原状或采取其他补救措施,同时有权请求赔偿损失。
(三)确定违约责任
-若因违约解除合同,违约方需承担违约责任。
-若合同因违约解除,解除权人可请求违约方承担违约责任,除非当事人另有约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。