哪个法院对不动产诉讼有管辖权

1.因不动产纠纷诉讼，由不动产所在地法院专属管辖，当事人不能协议改变。
2.不动产纠纷指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷。
3.农村土地承包、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖等合同纠纷，按不动产纠纷确定管辖。
4.一般向不动产所在地基层法院起诉，重大复杂或特殊情形，可能由中院及以上管辖。

结论：
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖，当事人不能协议改变，部分特定合同纠纷也按此规则确定管辖，一般向基层法院起诉，特殊情况由中级及以上法院管辖。
法律解析：
根据法律规定，不动产纠纷属于专属管辖，像不动产的权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷就适用该规则。同时，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷也按照不动产纠纷确定管辖。专属管辖具有强制性，当事人不能通过协议来改变管辖法院。通常情况下，涉及不动产相关诉讼应向不动产所在地的基层法院起诉，不过若案件重大复杂或存在其他特殊情形，就可能由中级及以上法院管辖。如果您遇到了不动产相关的法律纠纷，对管辖法院等问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.不动产纠纷诉讼实行专属管辖，由不动产所在地法院管辖，当事人不得协议改变。这里的不动产纠纷主要指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，同时农村土地承包经营合同纠纷等几类纠纷也按不动产纠纷确定管辖。
2.对于不动产相关诉讼，一般应向不动产所在地基层法院起诉。不过，若案件存在重大复杂情况或其他特殊情形，则可能由中级及以上法院管辖。
3.建议当事人遇到不动产纠纷诉讼时，先明确纠纷是否属于规定范围内的不动产纠纷。若属于，及时向不动产所在地基层法院咨询立案事宜，若认为案件可能符合特殊情形，可进一步了解中级及以上法院管辖的条件和程序。

法律分析：
（1）不动产纠纷诉讼实行专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖，当事人不能通过协议改变管辖法院。
（2）这里的不动产纠纷主要指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷。
（3）部分特定合同纠纷，像农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，也按照不动产纠纷确定管辖。
（4）一般情况下，涉及不动产相关诉讼应向不动产所在地的基层法院起诉；若案件重大复杂或有特殊情形，可能由中级及以上法院管辖。

提醒：在处理不动产纠纷诉讼时，要准确判断是否属于专属管辖范围，且注意不同复杂程度案件对应的管辖法院层级。如有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。