老婆出轨致离婚楼房卖不出去怎么解决

1.离婚纠纷中因老婆出轨且楼房卖不出，有协商和诉讼两种解决途径。协商一致时，可约定一方取得房屋所有权并补偿另一方，后续由取得方处理售卖。
2.若协商不成，可起诉至法院。法院会依照顾无过错方权益原则判决。若判房屋归一方，获得方按评估价补偿另一方；若双方都不主张所有权，法院可应申请拍卖、变卖房屋并分割价款。
3.鉴于老婆出轨属过错方，无过错方在财产分割时有权请求损害赔偿。建议双方先尝试友好协商，达成一致方案。若协商困难，及时收集老婆出轨证据，向法院起诉，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）在离婚纠纷里，若因老婆出轨致离婚且楼房难售卖，双方协商一致是较好的解决途径。可约定一方获房屋所有权并补偿另一方，之后由取得方自行处理卖房事宜，这种方式能避免矛盾激化，高效解决问题。
（2）若协商无果，可向法院起诉。法院会依据照顾无过错方权益原则判决。若房屋判归一方，获得方要按评估价补偿另一方；若双方都不主张所有权，法院可依申请拍卖、变卖房屋并分割价款。
（3）由于老婆出轨属过错方，无过错方在财产分割时有权请求损害赔偿，这体现了法律对无过错方的保护。

提醒：
在处理此类问题时，要注意收集对方出轨的有效证据。因不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）协商解决：夫妻双方达成一致，确定一方获得房屋所有权并补偿另一方，之后由取得方自行售卖房屋。
（二）诉讼解决：协商不成，向法院起诉。法院会依据照顾无过错方权益原则判决。若判房屋归一方，获得方按评估价补偿另一方；若双方都不想要房屋，法院可依申请拍卖、变卖，分割所得价款。
（三）损害赔偿：因老婆出轨属过错方，无过错方在财产分割时可请求损害赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

1.离婚纠纷中因出轨致离婚且楼房难卖，若双方协商一致，可让一方拿房并补偿另一方，后续自行卖房。
2.协商不成可起诉，法院会照顾无过错方权益判决。
3.若房屋判归一方，获房方按评估价补偿另一方；若双方都不要房，法院可依申请拍卖、变卖后分割价款。
4.因出轨方有错，无过错方可请求损害赔偿。