夫妻共有的不动产应该怎样分配

结论：
夫妻共有不动产分配，有合法协议按协议分配，无协议先协商，协商不成法院依多种情形裁判，还会综合多因素适当照顾子女、女方和无过错方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在夫妻共有不动产分配问题上，尊重当事人意思自治，有不违法的协议约定就按协议来。没有协议时，先由双方协商，这体现了对当事人自主决定权的尊重。若协商不成，法院会根据不同情况处理。双方都要房屋且同意竞价的可竞价；一方要房屋的，评估后取得方补偿另一方；双方都不要房屋的，拍卖变卖后分割价款。同时，法院会综合婚姻存续时长、双方贡献、子女抚养等情况，按照照顾子女和女方权益、无过错方的原则进行分配。这一系列规定保障了夫妻双方在不动产分配中的合法权益。如果您在夫妻共有不动产分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。