房产证拿到手了还算婚前财产么

法律分析：
（1）当房产是一方以婚前个人财产全款购买时，即便房产证在婚后才拿到，依据法律规定，该房产本质上仍属于婚前财产，其所有权归购买方个人，另一方不享有该房产权益。
（2）若一方在婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时处理方式有别。若双方能达成协议，则按协议处理；若无法达成协议，法院通常会判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为登记一方个人债务。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，登记一方需对另一方进行补偿。

提醒：
婚前购房涉及复杂法律问题，不同出资和登记情况对应的产权归属不同。建议在购房或面临相关法律纠纷时，咨询专业人士以维护自身合法权益。

（一）婚前全款购房，保留好购房合同、付款凭证等能证明购房资金为个人婚前财产的证据，这样即便房产证婚后取得，也能确定是婚前财产。
（二）婚前付首付婚后共同还贷，在婚姻关系存续期间，注意保留好共同还贷的记录，如银行转账记录等。离婚时若协议不成，可据此要求获得相应补偿。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.房产证到手是否算婚前财产，要看具体情况。若一方婚前用个人财产全款买房，即便婚后拿到房产证，房子也是购买方的婚前个人财产。
2.若一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，且房产登记在首付方名下。离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分款项。

结论：
房产证拿到手是否算婚前财产取决于购房情况。婚前全款买的房，即使婚后拿证也是婚前财产；婚前付首付婚后共同还贷的，需按法律规定处理。
法律解析：
根据民法典规定，若一方在婚前用个人财产全款购房，房产的购买行为发生在婚前，虽房产证在婚后取得，其本质仍属婚前财产，归购买方个人所有。而若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且房产登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判决房产归登记一方，未还贷款为其个人债务，对于婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要对另一方补偿。
若大家在房产归属及相关财产分割上存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。