法律分析:
(1)协议离婚时房本没名字,要先明确房屋性质与归属。若属于夫妻共同财产,即便房本无名字,也有权利参与分割。双方可在离婚协议里就房屋分割进行协商,比如约定一方获得房屋并给予另一方补偿,或者出售房屋后分割房款。
(2)若房屋是对方婚前个人财产,一般不能主张分割。不过,若婚后存在共同还贷情况,可要求对共同还贷及增值部分进行补偿。
(3)双方达成一致后,需将房屋处理方案清晰写进离婚协议,接着共同前往婚姻登记机关申请离婚登记。离婚冷静期结束后,再共同申请发放离婚证。
(4)若对房屋分割协商不一致,可向法院提起离婚诉讼,由法院判决。
提醒:
在处理离婚房产分割时,要注意收集相关证据,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。