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解决夫妻离婚时房产争夺问题怎么办

3.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-25 吉林通化
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律师解答 共5条
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
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    (一)夫妻双方先尝试协商,若能达成一致,签订离婚协议,明确房产归属及补偿等事宜,之后办理离婚登记。
    (二)协商不成,向法院起诉。起诉时要准备好相关证据,如购房合同、出资证明等。
    (三)若房产是一方婚前个人财产购买且登记在该方名下,保留好购房的相关凭证,以证明房产属于个人财产。
    (四)若是婚后共同财产购买,收集共同出资的证据,以便在分割时争取合理权益。
    (五)对于婚后父母出资购买的房产,根据登记情况,保留好父母出资的证据,维护自身权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    2 01-25
  • 通化诉讼咨询
    通化诉讼咨询
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    1.夫妻离婚争房产,先协商。能达成一致就签离婚协议,明确房产归属与补偿,再办离婚登记;协商不成可起诉。
    2.法院判房归属,婚前一方出资且登记在其名下,归个人;婚后用共同财产买,不论登记情况,按共同财产分割。
    3.婚后父母出资买房,登记在出资方子女名下归该子女,登记双方名下为共同财产。法院还会综合多因素定归属与补偿。
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    8 01-25
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    结论:
    夫妻离婚争夺房产,能协商则签离婚协议并办理离婚登记,协商不成可起诉。法院依房产购买情况、登记情况等因素判决归属及补偿方式。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,夫妻离婚分割房产有协商和诉讼两种途径。若能协商一致,签订离婚协议明确房产归属与补偿问题后办理离婚登记即可。若协商不成起诉,房产归属有不同判定。一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房产属个人财产;婚后用共同财产购买的,无论登记在谁名下一般按共同财产分割。婚后父母出资购买的房产,登记在出资人子女名下视为对其赠与,登记在双方名下则是共同财产。法院还会综合购房资金来源、婚姻持续时间、双方对家庭贡献等因素确定最终结果。若您在离婚房产分割方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议。
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    5 01-25
  • 家事纠纷调解法务团
    家事纠纷调解法务团
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    1.夫妻离婚房产争夺应先协商,能达成一致可签订离婚协议明确房产归属与补偿,再办离婚登记;协商不成则向法院起诉。
    2.法院判决时会区分不同情况:一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下,房产归其个人;婚后用共同财产买房,不论登记情况通常按共同财产分割;婚后父母出资买房,登记在出资人子女名下视为对该子女赠与,登记在双方名下则为共同财产。
    3.解决措施与建议:双方应尽量友好协商,理性处理房产问题,避免情绪化冲突。若起诉,要提供购房资金来源等相关证据。法院判决会综合多种因素,双方要积极配合法院工作,尊重判决结果。
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    6 01-25
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)夫妻离婚房产争夺有协商和诉讼两种解决途径。协商成功可签订离婚协议,明确房产归属与补偿,再办理离婚登记。
    (2)法院判决时,婚前个人财产购买且登记在一方名下的房产,归个人所有;婚后共同财产购买的,无论登记情况,一般按共同财产分割。
    (3)婚后父母出资购房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女赠与;登记在双方名下,为夫妻共同财产。
    (4)法院会综合购房资金来源、婚姻持续时间、双方对家庭贡献等因素确定房产归属与补偿方式。

    提醒:
    离婚房产分割情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询专业人士分析。
    全文
    5 01-25
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