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没续签合同却持续交租金怎么解决

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-25 云南保山
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律师解答 共5条
  • 房产纠纷法律服务
    房产纠纷法律服务
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    (一)房东解除租赁关系应按合理时间提前告知租客,给租客时间另寻住处。
    (二)租客解除租赁关系也需提前合理时间告知房东。
    (三)若无特别约定,租金按原合同标准执行,房东调整租金需与租客协商一致。
    (四)双方产生纠纷,先协商解决;协商不成,收集租金支付记录、原租赁合同等相关证据,通过诉讼途径解决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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    1 18小时前
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    1.没续签合同但持续交租金,原租赁合同继续有效,租赁期限变为不定期,双方可随时解除合同,但要提前合理时间通知对方。
    2.房东解除租赁关系,要提前合理时间告知租客找新住处;租客解除,也需提前合理时间告知房东。
    3.租金若无特别约定,按原合同标准执行,房东调整需和租客协商一致。
    4.双方有纠纷先协商,协商不成收集租金支付记录等证据,通过诉讼解决。
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    5 18小时前
  • 平台特邀法务
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    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    没续签合同却持续交租金,原租赁合同继续有效但租赁期限变为不定期,双方可随时解除合同,应提前合理时间通知对方,租金若无特别约定按原合同标准执行,有纠纷可先协商,协商不成可诉讼。
    法律解析:
    依据相关法律规定,当租赁合同到期未续签却继续交租金时,原合同继续有效不过租赁期限变为不定期。这意味着房东和租客都有随时解除合同的权利,但要给对方合理准备时间。房东解除合同要提前告知租客以便其找新住处,租客解除也需提前通知房东。在租金上,若无另行约定就按原合同标准。若房东要调整租金,必须和租客协商一致。若履行过程中产生纠纷,先协商是较为友好的解决方式,协商不成,可收集租金支付记录、原租赁合同等证据,通过诉讼途径解决。如果您在这方面遇到具体问题,可向我或专业法律人士咨询。
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    8 18小时前
  • 平台精选法务
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    1.没续签合同却持续交租金,原租赁合同继续有效且租赁期限变为不定期,双方均可随时解除合同,但要在合理期限前通知对方。
    2.房东想解除租赁关系,应提前合理时间告知租客,让其有时间找新住处;租客想解除,也需提前合理时间告知房东。
    3.租金若无特别约定,按原合同标准执行,房东调整租金需与租客协商一致。
    4.若双方产生纠纷,先尝试协商解决;协商不成,收集租金支付记录、原租赁合同等相关证据,通过诉讼途径解决。
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    2 20小时前
  • 律图法律顾问团队
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    法律分析:
    (1)未续签合同但持续交租金,原租赁合同继续有效,不过租赁期限变为不定期。这意味着双方的权利义务在一定程度上延续原合同,但灵活性增加。
    (2)房东和租客均有随时解除合同的权利,但都要在合理期限前通知对方。房东解除需给租客时间找新住处,租客解除也需提前告知房东。
    (3)租金若无特别约定,按原合同标准执行。房东调整租金需与租客协商一致,不能擅自提高或降低。
    (4)双方产生纠纷,先协商是解决问题的首选方式。协商不成,可凭借租金支付记录、原租赁合同等证据,通过诉讼途径解决。

    提醒:
    遇到此类情况,双方应及时沟通,明确各自权益义务。若有纠纷难以协商,建议咨询专业法律意见。
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    9 21小时前
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