婚前父母购房婚后卖了重买房产怎么分

结论：
婚前父母全资购房登记在己方子女名下，婚后卖房全额重买且登记在原产权人名下，新房属个人财产不分割；婚后重买使用夫妻共同财产添资，添资部分及对应增值属共同财产需分割；婚前房产卖房款付首付婚后共同还贷，还贷部分及对应增值属共同财产，分割综合考虑多因素确定份额。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。婚前父母全资为子女购房并登记在其名下，此房为婚前个人财产，婚后卖房所得自然也是个人财产。若用该款项全额重买且仍登记在原产权人名下，新房本质上是个人财产形态的转化，所以仍属个人财产，离婚时不参与分割。若婚后重买时加入夫妻共同财产，那么这部分添资及对应增值就属于夫妻共同创造的价值，应认定为夫妻共同财产，离婚时按出资比例分割。若用卖房款付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值是夫妻在婚姻关系存续期间的投入和收益，属于夫妻共同财产，分割时要综合考虑出资、登记等多方面因素来确定各自份额。如果大家在房产分割方面遇到具体法律问题，可向专业法律人士咨询，以便获得更精准的法律建议和解决方案。

婚前父母购房婚后卖了重买的房产分割需依具体情况而定。若婚前父母全资购房并登记在己方子女名下，此为婚前个人财产，卖房所得仍属个人。若用该款项全额重买且登记在原产权人名下，新房仍为个人财产，离婚时不分割。

若婚后重买使用了夫妻共同财产添资，添资部分及对应增值属于夫妻共同财产，离婚时按出资比例确定份额进行分割。若婚前房产卖了所得款用于首付，婚后夫妻共同还贷，还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，分割时会综合考虑出资、登记等因素确定份额。

解决措施和建议如下：
1.保留好购房资金来源的相关证据，如转账记录、出资证明等，以便在分割时明确各方出资情况。
2.夫妻双方可在婚前或婚后通过书面协议对房产归属及分割方式进行约定，避免日后产生纠纷。

法律分析：
（1）婚前父母全资购房并登记在己方子女名下，此房产属于婚前个人财产。后续卖房所得依旧是个人财产，若用该款项全额重买且登记在原产权人名下，新房仍为个人财产，离婚时不参与分割。
（2）若婚后重买房产时加入夫妻共同财产添资，那么添资部分及其对应增值属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割，通常按照出资比例确定各自份额。
（3）若用婚前房产婚后售卖所得款支付首付，婚后夫妻共同还贷，还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，分割时会综合考虑出资、登记等多方面因素来确定份额。

提醒：在涉及婚前房产婚后处置及重买的情况时，要注意留存资金来源和出资比例的相关证据。不同案情的处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）明确房产性质。在处理房产分割前，要确定婚前购房是父母全资且登记在己方子女名下，以确认其为婚前个人财产，保留好购房合同、付款凭证等相关证据。
（二）区分资金来源。婚后重买房产时，仔细区分是用卖房所得全额购买，还是有夫妻共同财产添资，或是仅用于首付而后共同还贷，保留资金流转的凭证。
（三）协商分割方案。若涉及夫妻共同财产部分，双方可先自行协商分割方案，考虑出资、登记等因素确定各自份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。一方婚前房产婚后售卖所得款属个人财产，但婚后使用夫妻共同财产添资或共同还贷部分及对应增值，应按夫妻共同财产处理。